ERFOLGREICH VERMIETET!

ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen: Atmosphärische Dachgeschosswohnung auf der Ludwigsallee zu vermieten!

Altbauflair | 2 Zimmer

2 Zimmer

45 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1905

Wohnfläche ca.: 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Kaltmiete: 499

Nebenkostenvorauszahlung: 100

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: sofort

ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Diese praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Zimmern hat das gewisse Etwas. Ein geräumiger Eingangsflur mit Küchennische bietet Ihnen Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Aussicht von den Zimmern bietet Ihnen einen tollen Blick auf die Stadt. Eckdaten: • Baujahr ca.: 1905 • Wohnfläche ca.: 45 m² • Etage: 3. Obergeschoss • Kaltmiete: € 499,- • Nebenkostenvorauszahlung: € 100,- • Stellplatz optional: € 60,- • bezugsfrei ab: sofort • Gemeinschaftsbalkon • Kaution: 3 Kaltmieten

Ein Geräumiger Eingangsflur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen. Rechts befindet sich das Schlafzimmer und direkt daneben ein geräumiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung und ein gemeinsamer Waschraum. Zwischen dem ersten und zweiten Obergeschoss gibt es einen großen Balkon der für eine Gemeinschaftsnutzung vorgesehen ist.

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.04.2014: • Baujahr Gebäude: 1905 • Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 • Wesentlicher Energieträger für Heizung : Erdgas E • Endenergieverbrauchskennwert: 215,7 kWh/(m²*a)

Dieses Appartement befindet sich im Aachener Stadtkern auf der Ludwigsallee. Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw.Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw.Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen in Absprache mit dem jetzigen Mieter. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an:info@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefonbzw. Mobilnummer) – gewünschtes Einzugsdatum – Anzahl der Personen, die miteinziehen – ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0178 6071620 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

OBJEKTBESCHREIBUNG