Aachen | Republikplatz: Vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen!

zentral in Uninähe!

€ 209.000

2 Zimmer

51 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1977

Wohnfläche ca.: 51 m2

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 209.000,-

Käufercourtage: 2,38% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Etage: 6

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Nahe der RWTH am Templergraben befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung auf ca. 50 m² Wohnfläche – aufgeteilt in zwei separate Wohnbereiche –
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 in Aachen auf dem Republikplatz!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1977
  • Etage: 4
  • Personenlift
  • Wohnfläche ca: 50 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Balkon
  • Nettomieteinnahmen monatlich: Daten folgen
  • Nettomieteinnahmen jährlich: Daten folgen
  • Rendite ca.: Daten folgen
  • Kaufpreis: € 209.000,-
    Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Eingangsflur betreten und gliedert sich dann in zwei separate Wohnbereiche (siehe Grundriss):

Wohnbereich A / vermietet seit Oktober 2o20
– Wohn-Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich mit großen Tageslichtfenstern
– hell gefliestes Duschbad mit WC

Wohnbereich B / vermietet seit März 2001
– Wohn-Schlafzimmer
– separater Küchenbereich
– Duschbad mit WC

FENSTER:
doppelverglaste Isolierglasfenster

KELLER:
Ein eigener Kellerbereich gehört dazu. Im Keller gibt es weiterhin einen Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine, sowie einen Bereich für Fahrräder.

 

Zu verkaufen Eigentumswohnung Republikplatz Aachen Koch Immobilien

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.10.2018:

  • Baujahr Gebäude: 1977
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
  • Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/(m²*a)
  • Energie-Effizienzklasse: D

 

Diese Eigentumswohnung befindet sich auf dem Republikplatz im Aachener Zentrum in unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Anlage- und Rendite-Immobilien!

Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 und
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sievon unseren langjährigen Erfahrungen!

Koch Immobilien – Ihr Familienunternehmen – 2 x in Ihrer Nähe!
Koch Immobilien8 – Aachen, Jakobstr. 24 & Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

OBJEKTBESCHREIBUNG

Nahe der RWTH am Templergraben befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung auf ca. 50 m² Wohnfläche – aufgeteilt in zwei separate Wohnbereiche –
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 in Aachen auf dem Republikplatz!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1977
  • Etage: 4
  • Personenlift
  • Wohnfläche ca: 50 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Balkon
  • Nettomieteinnahmen monatlich: Daten folgen
  • Nettomieteinnahmen jährlich: Daten folgen
  • Rendite ca.: Daten folgen
  • Kaufpreis: € 209.000,-
    Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

LAGE

Diese Eigentumswohnung befindet sich auf dem Republikplatz im Aachener Zentrum in unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

IHRE NACHRICHT

direktkontakt

KOCH IMMOBILIEN AACHEN

Jakobstr. 24, D-52064 Aachen

KOCH IMMOBILIEN BAESWEILER

Löffelstr. 13, D-52499 Baesweiler

SERVICE

Immoprofi

IMMOBILIEN