Alsdorf: Eigentumswohnung mit zwei Loggias zu verkaufen!

Immobilienmakler

€ 159.000

3 Zimmer

80 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1971

Wohnfläche ca.: 80 m2

Zimmer: 3

Kaufpreis: € 159.000,-

Käufercourtage: 1,79% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Etage: 1

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses erwartet Sie auf ca. 80m² diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern und zwei großen Loggias bzw. überdachten Balkonen!

ECKDATEN:

– Baujahr ca.: 1971
– Wohnungsgröße ca.: 80 m²
– Zimmer: 3
– Balkone: 2
– Kaufpreis: € 159.000,-
– Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Die Wohnung verfügt über:

– Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen (dadurch keine Durchgangszimmer)
– komfortables Wohnzimmer
– geräumige Küche
– Kinder-/ Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss

Beide Loggias (überdachte Balkone) sind von jedem Zimmer und der Küche aus über Schiebetüren zugänglich.
In Südlage befindet sich die größere Loggia, die kleinere Loggia liegt nördlich.

Die Räume sind durch die großen, bodentiefen Schiebefenster lichthell.

Praktische Einbauschränke bieten in dem L-förmigen Flur gute Verstaumöglichkeiten.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtbereich von Alsdorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, Schulen,Kindergärten, Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne:

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ALLEe Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses erwartet Sie auf ca. 80m² diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern und zwei großen Loggias bzw. überdachten Balkonen!

ECKDATEN:

– Baujahr ca.: 1971
– Wohnungsgröße ca.: 80 m²
– Zimmer: 3
– Balkone: 2
– Kaufpreis: € 159.000,-
– Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

LAGE

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtbereich von Alsdorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, Schulen,Kindergärten, Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

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