2 Bilder

Baesweiler | An Gut Driesch: Bodenschatz!

Baugrundstück in zentraler Sackgassenlage zu verkaufen! Geeignet für eine Doppelhaushälfte!

€ 169.000

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Grundstücksfläche ca.: 419 m²

Kaufpreis: € 169.000,-

Dieses tolle Baugrundstück wird im Herzen von Baesweiler in Sackgassenlage angeboten. Es befindet sich „An Gut Driesch“ und ist für den Bau einer Doppelhaushälfte auf Wunsch mit Keller und Garage geeignet. Linksseitig steht bereits ein Haus.

ECKDATEN:

Grundstücksfläche ca.: 400 m²
Grundstücksfront ca.: 10 m
Grundstückstiefe ca.: 40 m
Bebaubarkeit nach B-Plan
Kaufpreis/ m² ca.: € 422,50
Kaufpreis: € 169.000,-

Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage. Die Sackgassen besteht hauptsächlich aus Ein – bis
Zweifamilienhäuser. Von hier aus erreichen Sie alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Behörden zu Fuß.

Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).

Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet.

Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
Bäckereien und Metzgereien
diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe…
Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen
Sportplätze, Turnhallen und Kindergärten mehrere Grundschulen
Grundschulen
Gymnasium
den beliebten Carl–Alexander–Park (CAP) oder auch Bergpark genannt mit Rad- und Wanderwegen

Autobahnen sind in etwa 10 Minuten über die Autobahnzubringer erreichbar. Die niederländische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt.

Koch Immobilien GmbH– Ihr Makler für Aachen, Eifel und die Euregio!

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 | Mobil 0178-6071621

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr.24 | Tel. 0241 94361170

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus,
oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an! Unsere langjährige Erfahrung ist Ihr Vorteil!

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie kompetent und sicher durch den Immobilienverkauf oder wir geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der
Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren mehr als 20-jährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG