ERFOLGREICH VERKAUFT! Baesweiler: Dieses Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 23.05.2022:

• Baujahr Gebäude: 1930
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
• Endenergieverbrauchskennwert: 210 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: G
• Treibhausgasemissionen: 117,6 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Die Stadt Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und beherbergt ca. 28.000 Einwohner. Baesweiler liegt ebenfalls an der Grenze der Städteregionen Düren und Heinsberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
• Bäckereien und Metzgereien
• diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
• Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
• Sportplätze und Turnhallen
• modernisiertes Hallenbad mit Wasserrutsche
• Kindergärten
• mehrere Grundschulen
• Gymnasium
• Minigolfplatz
• den beliebten Carl­ – Alexander­ – Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege

Baesweiler verfügt über fünf Ortsteile:
• Oidtweiler
• Beggendorf
• Setterich
• Floverich
• Loverich

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Immobilienmakler Baesweiler: Zweifamilienhaus!

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne:

Koch Immobilien GmbH
Baesweiler | Löffelstr. 13 & Aachen | Jakobstr. 24
email: info@immokoch.com | Tel. 02401 607161 & Mobil 0178 6071620

Koch Immobilien Ihr Immobilienmakler für die Regionen Aachen | Düren | Heinsberg | Eifel!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

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