ERFOLGREICH VERKAUFT! AACHEN

Dieses moderne Einzimmerappartement verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und befindet sich ganz in der Nähe des Aquis Plaza in Aachen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu.

Das Appartement ist nur noch bis Ende Dezember diesen Jahres vermietet.

ECKDATEN:
– Baujahr: 1997
– Wohnfläche: ca. 40 m²
– 1 Zimmer
– mit PKW-Stellplatz
– Kaufpreis: € 140.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

AUSSTATTUNG:
– Diele
– Geräumiges Zimmer mit offenem Küchenbereich
– Abstellkammer
– modernes Bad mit Duschwanne
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus

FENSTER:
doppelverglaste Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.

HEIZUNG:
Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung.

KELLER:
Ein eigener Kellerraum gehört dazu.

MIETVERHÄLTNIS:
Das Mietverhältnis besteht seit März 2012 bis Dezember 2018.
Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 320,-
+ € 60,- für den PKW-Stellplatz.

HAUSGELD:
umlagefähige und nichtumlagefähige Nebenkosten: € 111,41
(laut Hausgeldabrechnung 2017)

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 30.04.2014
– Baujahr Gebäude: 1997
– Baujahr Anlagentechnik: 1997
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
– Energieverbrauchskennwert: 45,1 kWh/ (m²*a)