ERFOLGREICH VERMIETET! AACHEN

AM PULS DER STADT! STADTWOHNUNG IN DER PAULUSSTRASSE

€ 580

2 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 580,-

In unmittelbarer Nähe zum Markt und der RWTH am Templergraben befindet sich diese Mietwohnung in Aachen auf der Paulusstraße! Es erwarten Sie ca. 62m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großen Wohnküchenbereich, ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein anliegendes Schlafzimmer und ein Bad!

ECKDATEN:
Baujahr 1870
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 62 m²
Zimmer: 2 + Wohnküche
Kaltmiete: € 580,–
Nebenkostenvorauszahlung : € 100,-
Gesamtmiete: € 680,–
Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab
Kaution: 3 Kaltmieten
bezugsfrei ab dem 01.07.2020
AUSSTATTUNG:
Ein kleiner FLURBEREICH mit Garderobennische führt sie direkt in den einladenden KÜCHENBEREICH. Dieser beherbergt viel Platz auch für einen großen Esstisch mit Stühlen.
Zwei große Fenster speisen diesen Raum mit viel Licht.

Ein großer, offener Durchgang bringt Sie in das anliegende, freundliche WOHNZIMMER. Hier können Sie bequem Ihren Relaxbereich, als auch z.B. einen Teil für Ihr Home-Office unterbringen.
Dieses Zimmer ist ein Durchgangsraum zum Schlafzimmer hin.

Der SCHLAFZIMMERBEREICH ist angenehm zum Innenhof hin gestaltet. Ein Teilbereich kann praktischerweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Das zum Schlafzimmer anliegende GERÄUMIGE BAD ist ansprechend schwarz/ weiß gefliest. Es beinhaltet eine Badewanne, die auch zum Duschen geeignet ist, ein Waschbecken und ein Wandhänge-WC und einen Handtuchhalter-Badheizkörper. Das Badezimmer kann über ein Fenster mit Frischluft versorgt werden.

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 04.05.2014:

Baujahr Gebäude 1870/ Änderungsjahr 1998
Baujahr Anlagentechnik 1870
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Endenergiebedarfskennwert 323,3 kWh/ (m²*a).
EnergieEffizienzklasse: H

Genießen Sie das Stadtleben mitten in Aachen!

Diese hübsche Mietwohnung befindet sich zentral in Aachen auf der Paulusstraße. Der Aachener Markt und die RWTH am Templergraben sind von hier aus nicht weit entfernt. Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG