ERFOLGREICH VERMIETET! AACHEN

STILVOLLE WOHNUNG IM 1. OG MIT TERRASSE UND GRÜNGARTEN! FRANKENBERGER VIERTEL!

€ 730

2,5 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 2,5

Kaufpreis: € 730,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Genießen Sie das Stadtleben im Frankenberger Viertel in dieser stillvollen Wohnung mit Ambiente im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Sie verfügen auf ca. 73 m² über eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, ein Duschbad und ein separiertes WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf Ihren Terrassenbereich und in den eigenen Garten.

Eckdaten:

Baujahr: 1956
Wohnfläche ca.: 73 m²
Zimmer: 2,5
Kaltmiete: € 730,-
Garten und Terrasse: € 45,-
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten- und Warmwasserkostenvorauszahlung: € 140,-
Gesamtmiete: € 915,-
Kaution: 3 Kaltmieten
bezugsfrei ab 15.09.2020 oder später
Sie suchen weitere Wohnungen in Aachen? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENBÜRO IN AACHEN
AUSSTATTUNG:
Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
Schlafzimmer zur Gartenseite gelegen
Küche mit Wendeltreppe zum Gartenbereich
Bad mit moderner Dusche
separates WC
großes Wohnzimmer
FENSTER:

doppelverglaste Isolierglasfenster mit Holzrahmen

HEIZUNG und WARMWASSER:

Die Beheizung der Räume erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über eine moderne und energiesparende Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Die Heizkosten werden mithilfe moderner Heizkostenverteiler abgelesen und verbrauchsabhängig berechnet.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2014:

Baujahr Gebäude 1956
Baujahr Anlagentechnik 2002
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert 169,1 kWh/ (m²*a).

IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENBÜRO IN AACHEN!
Genießen Sie das Stadtleben im Frankenberger Viertel geprägt von dem Flair der Gründerzeit in Aachen!

Diese Mietwohnung mit Ambiente befindet sich direkt auf der beliebten Oppenhoffallee sozusagen das Herz des Frankenberger Viertels. Das Aquis Plaza ist von hier aus nicht weit entfernt. Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Genießen Sie das Stadtleben im Frankenberger Viertel in dieser stillvollen Wohnung mit Ambiente im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Sie verfügen auf ca. 73 m² über eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, ein Duschbad und ein separiertes WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf Ihren Terrassenbereich und in den eigenen Garten.

Eckdaten:

Baujahr: 1956
Wohnfläche ca.: 73 m²
Zimmer: 2,5
Kaltmiete: € 730,-
Garten und Terrasse: € 45,-
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten- und Warmwasserkostenvorauszahlung: € 140,-
Gesamtmiete: € 915,-
Kaution: 3 Kaltmieten
bezugsfrei ab 15.09.2020 oder später
Sie suchen weitere Wohnungen in Aachen? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENBÜRO IN AACHEN
AUSSTATTUNG:
Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
Schlafzimmer zur Gartenseite gelegen
Küche mit Wendeltreppe zum Gartenbereich
Bad mit moderner Dusche
separates WC
großes Wohnzimmer
FENSTER:

doppelverglaste Isolierglasfenster mit Holzrahmen

HEIZUNG und WARMWASSER:

Die Beheizung der Räume erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über eine moderne und energiesparende Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Die Heizkosten werden mithilfe moderner Heizkostenverteiler abgelesen und verbrauchsabhängig berechnet.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2014:

Baujahr Gebäude 1956
Baujahr Anlagentechnik 2002
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert 169,1 kWh/ (m²*a).

LAGE

IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENBÜRO IN AACHEN!
Genießen Sie das Stadtleben im Frankenberger Viertel geprägt von dem Flair der Gründerzeit in Aachen!

Diese Mietwohnung mit Ambiente befindet sich direkt auf der beliebten Oppenhoffallee sozusagen das Herz des Frankenberger Viertels. Das Aquis Plaza ist von hier aus nicht weit entfernt. Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

IHRE NACHRICHT

direktkontakt

KOCH IMMOBILIEN AACHEN

Jakobstr. 24, D-52064 Aachen

KOCH IMMOBILIEN BAESWEILER

Löffelstr. 13, D-52499 Baesweiler

SERVICE

FAMILIENUNTERNEHMEN

IMMOBILIEN