ERFOLGREICH VERMIETET! AACHEN-CITY

MÖBLIERTE WOHNUNG…MIT VIEL LIEBE EINGERICHTET!

€ 1000

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Kaufpreis: € 1000,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und befindet sich nur wenige Meter vom Aachener Markt entfernt! Immokoch Aachen, Immobilienmakler!

Es erwarten Sie im ersten Obergeschos eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. 72 m² Wohnfläche mit drei Zimmern.
In der Wohnung gibt es eine moderne Einbauküche und ein freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche.
Ebenfalls gibt es eine eigene Dachterrasse, um die warmen Tage richtig genießen zu können.
ECKDATEN:

Baujahr 1978
Wohnfläche ca.: 72 m²
3 Zimmer mit eigener Dachterrasse (über der großen Gemeinschaftsgarage)
Kaltmiete: € 1000,-
Nebenkostenpauschale: € 170,-
Heizkostenpauschale: € 80,-
Gesamtmiete: € 1250,-
PKW-Garagenstellplatz optional möglich
Weitere Mietwohnungen finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

IMMOKOCH AACHEN, IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Einziehen und genießen! Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen!

AUFTEILUNG:

Eingangsflur mit einbruchsicherer Türe
freundliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Dachterrassenzugang
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
hochwertige Einbauküche von NOLTE mit modernster Ausstattung und Spitzengeräten von SIEMENS
modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, neuem WC, Glaswaschtisch und modernem Badheizkörper (Handtuchwärmer)
Arbeitszimmer
eigener Dachterrassenbereich mit atmosphärischen Holzdielen und ausziehbarem Sichtschutz zum Nachbarn hin.
BÖDEN: pflegeleichter Epoxidharzboden

FENSTER: doppelverglast, größtenteils sogar mit Sicherheitsschlössern ausgestattet

INNENTÜREN: hochwertige Glastüren

KELLER: ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

PRAKTISCH: Im Erdgeschoss gibt es einen gesicherten Gemeinschaftsbereich für Fahrräder. Hier ein kleiner Einblick in das

INVENTAR: KÜCHE: (alle Geräte von Siemens): – Backofen – Dampfgarer – Induktionskochfeld – eingebauter Kaffeevollautomat – Geschirrspüler mit Innenbeleuchtung – Kühl- und Gefrierschrank – Teller, Tassen, Besteck, Töpfe, Pfannen

WOHNZIMMER mit ESSBEREICH: – LED-Flachbildfernseher – ausziehbare Polstersitzgarnituren – dimmbare Leuchten – moderne Essgarnitur mit Stühlen BAD: – Waschmaschine – Handtücher

SCHLAFZIMMER:

neue Matratzen, Bettwäsche und Plymos
großer Kleiderschrank Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wäre den Vermietern angenehm.
ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 15.01.2019:

wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagentechnik 2005
Baujahr Gebäude 1978
Energieverbrauchskennwert 143,3 kWh/ (m²*a).
Energie-Effizienzklasse: E Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!

Diese möblierte Wohnung befindet sich auf der Neupforte in unmittelbarer Nähe zum Markt, Rathaus, der Uni und dem Aachener Dom. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und befindet sich nur wenige Meter vom Aachener Markt entfernt! Immokoch Aachen, Immobilienmakler!

Es erwarten Sie im ersten Obergeschos eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. 72 m² Wohnfläche mit drei Zimmern.
In der Wohnung gibt es eine moderne Einbauküche und ein freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche.
Ebenfalls gibt es eine eigene Dachterrasse, um die warmen Tage richtig genießen zu können.
ECKDATEN:

Baujahr 1978
Wohnfläche ca.: 72 m²
3 Zimmer mit eigener Dachterrasse (über der großen Gemeinschaftsgarage)
Kaltmiete: € 1000,-
Nebenkostenpauschale: € 170,-
Heizkostenpauschale: € 80,-
Gesamtmiete: € 1250,-
PKW-Garagenstellplatz optional möglich
Weitere Mietwohnungen finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

IMMOKOCH AACHEN, IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Einziehen und genießen! Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen!

AUFTEILUNG:

Eingangsflur mit einbruchsicherer Türe
freundliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Dachterrassenzugang
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
hochwertige Einbauküche von NOLTE mit modernster Ausstattung und Spitzengeräten von SIEMENS
modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, neuem WC, Glaswaschtisch und modernem Badheizkörper (Handtuchwärmer)
Arbeitszimmer
eigener Dachterrassenbereich mit atmosphärischen Holzdielen und ausziehbarem Sichtschutz zum Nachbarn hin.
BÖDEN: pflegeleichter Epoxidharzboden

FENSTER: doppelverglast, größtenteils sogar mit Sicherheitsschlössern ausgestattet

INNENTÜREN: hochwertige Glastüren

KELLER: ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

PRAKTISCH: Im Erdgeschoss gibt es einen gesicherten Gemeinschaftsbereich für Fahrräder. Hier ein kleiner Einblick in das

INVENTAR: KÜCHE: (alle Geräte von Siemens): – Backofen – Dampfgarer – Induktionskochfeld – eingebauter Kaffeevollautomat – Geschirrspüler mit Innenbeleuchtung – Kühl- und Gefrierschrank – Teller, Tassen, Besteck, Töpfe, Pfannen

WOHNZIMMER mit ESSBEREICH: – LED-Flachbildfernseher – ausziehbare Polstersitzgarnituren – dimmbare Leuchten – moderne Essgarnitur mit Stühlen BAD: – Waschmaschine – Handtücher

SCHLAFZIMMER:

neue Matratzen, Bettwäsche und Plymos
großer Kleiderschrank Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wäre den Vermietern angenehm.
ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 15.01.2019:

wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagentechnik 2005
Baujahr Gebäude 1978
Energieverbrauchskennwert 143,3 kWh/ (m²*a).
Energie-Effizienzklasse: E Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

LAGE

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!

Diese möblierte Wohnung befindet sich auf der Neupforte in unmittelbarer Nähe zum Markt, Rathaus, der Uni und dem Aachener Dom. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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