ERFOLGREICH VERMIETET! AACHEN-CITY

TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN ZU VERMIETEN!

€ 460

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Kaufpreis: € 460,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Es erwartet Sie eine helle, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-City. Diese Wohnung wird exklusiv von Koch Immobilien Aachen angeboten, Ihr Immobilienmakler. In dieser Wohnung fehlt es Ihnen an nichts. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie eine eigene Abstellkammer und zwei Balkone. Im Keller haben Sie einen weiteren Abstellraum und dort befindet sich auch der Waschraum mit Ihrem Waschmaschinenanschluss.

AACHEN IMMOBILIEN: IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENMAKLER!
ECKDATEN:
55 m²
3. OG
Kaltmiete: € 460,-
Nebenkosten: € 93,-
Gesamtmiete: € 553,-
Strom und Gas: Direkt mit dem Energieversorger
Kaution: € 920,-
Keller: ja
Parkettboden
Gasetagenheizung
2 Balkone
bezugsfrei: sofort oder später
Sie suchen weitere Wohnungen in Aachen? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

AACHEN IMMOBILIEN: IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Der große Eingangsflur der 55 m² Wohnung bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen. Links befinden sich die beiden Zimmer, in welchen ein ansprechender Parkettboden verlegt ist. Die Zimmer haben große, helle Fenster und jeweils einen Zugang zum hinteren Balkon. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen an der Wand und dunklen Fliesen auf dem Fußboden ausgestattet. Des Weiteren besitzt es eine große Badewanne.

Direkt daneben befindet sich die Abstellkammer und der Zugang zur Küche. Die Küche ist sehr groß und hat einen eigenen Balkon. Die Wohnung strahlt einen modernisierten Altbau-Stil aus und passt sich somit perfekt in dieses wunderschöne historische Viertel in Aachen-City ein.

HEIZUNG und WARMWASSER:

Die eigene Gasetagenheizung ist für die Wärme zuständig. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

WASCHMASCHINENANSCHLUSS:

Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich im Keller.

KELLER:

Ein eigener Kellerraum steht für Sie zur Verfügung.

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 15.04.2014

Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 1994 und 2008

Die Wohnung befindet sich am Karlsgraben in Aachen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und zwei Bäckereien. Die RWTH, sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es erwartet Sie eine helle, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-City. Diese Wohnung wird exklusiv von Koch Immobilien Aachen angeboten, Ihr Immobilienmakler. In dieser Wohnung fehlt es Ihnen an nichts. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie eine eigene Abstellkammer und zwei Balkone. Im Keller haben Sie einen weiteren Abstellraum und dort befindet sich auch der Waschraum mit Ihrem Waschmaschinenanschluss.

AACHEN IMMOBILIEN: IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENMAKLER!
ECKDATEN:
55 m²
3. OG
Kaltmiete: € 460,-
Nebenkosten: € 93,-
Gesamtmiete: € 553,-
Strom und Gas: Direkt mit dem Energieversorger
Kaution: € 920,-
Keller: ja
Parkettboden
Gasetagenheizung
2 Balkone
bezugsfrei: sofort oder später
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AACHEN IMMOBILIEN: IMMOKOCH, IHR IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Der große Eingangsflur der 55 m² Wohnung bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen. Links befinden sich die beiden Zimmer, in welchen ein ansprechender Parkettboden verlegt ist. Die Zimmer haben große, helle Fenster und jeweils einen Zugang zum hinteren Balkon. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen an der Wand und dunklen Fliesen auf dem Fußboden ausgestattet. Des Weiteren besitzt es eine große Badewanne.

Direkt daneben befindet sich die Abstellkammer und der Zugang zur Küche. Die Küche ist sehr groß und hat einen eigenen Balkon. Die Wohnung strahlt einen modernisierten Altbau-Stil aus und passt sich somit perfekt in dieses wunderschöne historische Viertel in Aachen-City ein.

HEIZUNG und WARMWASSER:

Die eigene Gasetagenheizung ist für die Wärme zuständig. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

WASCHMASCHINENANSCHLUSS:

Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich im Keller.

KELLER:

Ein eigener Kellerraum steht für Sie zur Verfügung.

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 15.04.2014

Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 1994 und 2008

LAGE

Die Wohnung befindet sich am Karlsgraben in Aachen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und zwei Bäckereien. Die RWTH, sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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