ERFOLGREICH VERMIETET! ALSDORF-MARIADORF

NETTE NACHBARN GESUCHT! TOLLE WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN ZU VERMIETEN!

€ 480

3 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 3

Kaufpreis: € 480,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Hier erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche eine gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen mitten in Alsdorf-Mariadorf!

Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Eckdaten:

Baujahr ca. 1988
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: € 480,-
Stellplatz: € 15,-
Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung) € 200,-
Gesamtmiete: € 695,-
Kaution: 3 Kaltmieten
AUSTATTUNG:
– Flurbereich in L-Form mit Garderobenecke
– Kinderzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– geräumige Küche
– zwei Balkone

Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 28.07.2020:
– Baujahr Gebäude 1988
– Baujahr Wärmeerzeuger 2016
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Strom-Mix
– Endenergieverbrauchskennwert 91,9 kWh/ (m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C

Hier läßt es sich wunderbar leben!
Mariadorf ist ein Ortsteil von Alsdorf und gehört zur Städteregion Aachen.

Alsdorf-Mariadorf erfreut sich aufgrund seiner
verkehrsgünstigen Lage und seiner gut ausgebauten Infrastruktur großer Beliebtheit.
Hier finden Sie sowohl Kindergärten und Schulen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Das Alsdorfer-Zentrum und die nahe gelegenen Orte Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Alsdorf-Mariadorf liegt an der L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in
Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche eine gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen mitten in Alsdorf-Mariadorf!

Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Eckdaten:

Baujahr ca. 1988
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: € 480,-
Stellplatz: € 15,-
Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung) € 200,-
Gesamtmiete: € 695,-
Kaution: 3 Kaltmieten
AUSTATTUNG:
– Flurbereich in L-Form mit Garderobenecke
– Kinderzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– geräumige Küche
– zwei Balkone

Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 28.07.2020:
– Baujahr Gebäude 1988
– Baujahr Wärmeerzeuger 2016
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Strom-Mix
– Endenergieverbrauchskennwert 91,9 kWh/ (m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C

LAGE

Hier läßt es sich wunderbar leben!
Mariadorf ist ein Ortsteil von Alsdorf und gehört zur Städteregion Aachen.

Alsdorf-Mariadorf erfreut sich aufgrund seiner
verkehrsgünstigen Lage und seiner gut ausgebauten Infrastruktur großer Beliebtheit.
Hier finden Sie sowohl Kindergärten und Schulen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Das Alsdorfer-Zentrum und die nahe gelegenen Orte Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Alsdorf-Mariadorf liegt an der L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in
Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

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