ERFOLGREICH VERMIETET! BAESWEILER-CITY

ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT 2-ZIMMERN, GARTEN UND TERRASSE!

€ 397

2 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 397,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Helle Erdgeschosswohnung mit Lage zur Gartenseite, Terrasse und Garten, in Zentrumslage von Baesweiler-City. Immokoch, Ihr Baesweiler Immobilienmakler!

Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses, mitten in Baesweiler-Zentrum. Die wärmeisolierten Fenster mit Sprossen sind der ruhigen Gartenseite / Terrasse zugewandt. Eine Übersicht der Räume finden Sie im beigelegten Grundriss, der allerdings nicht maßstabsgerecht ist. Die Fotos sind nicht mehr aktuell, wir berücksichtigen hier den Wunsch der jetzigen Mieter um Diskretion.

ECKDATEN:
Baujahr ca. 1961
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.: 55 m²
Zimmer: 2
geräumige Küche
Kaltmiete: € 397,–
Nebenkostenvorauszahlung: € 84,-
Heizkostenvorauszahlung: € 55,-
Gesamtmiete: € 536,–
Kaution: € 800,-
bezugsfrei: 01.08.2020
Sie suchen weitere Wohnungen in Aachen? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

IMMOKOCH, IHR BAESWEILER IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Diele,
Badezimmer mit Dusche
geräumige Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
überdachte Terrasse
Garten
Kellerraum
Bitte beachten Sie, dass der Garten vom neuen Mieter gepflegt werden muss.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 18.10.2014:

Baujahr Gebäude 1961
Baujahr Anlagentechnik 2001
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Endenergieverbrauchskennwert 172,5 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Diese Wohnung befindet sich in Baesweiler, ganz in der Nähe vom Zentrum!
Hier lässt es sich wunderbar leben! Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht nur wegen der günstigsten Grundsteuer B in der Aachener Region. Die Infrastruktur von Baesweiler kann sich sehen lassen,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi…)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl­Alexander­Park oder auch Bergpark genannt
Zahlreiche Rad­, Wander­ und Reitwege bieten tolle
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf (ca. 70 km)
Baesweiler verfügt über 5 Ortsteile:

Oidtweiler
Beggendorf
Setterich
Floverich
Loverich

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die
Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Helle Erdgeschosswohnung mit Lage zur Gartenseite, Terrasse und Garten, in Zentrumslage von Baesweiler-City. Immokoch, Ihr Baesweiler Immobilienmakler!

Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses, mitten in Baesweiler-Zentrum. Die wärmeisolierten Fenster mit Sprossen sind der ruhigen Gartenseite / Terrasse zugewandt. Eine Übersicht der Räume finden Sie im beigelegten Grundriss, der allerdings nicht maßstabsgerecht ist. Die Fotos sind nicht mehr aktuell, wir berücksichtigen hier den Wunsch der jetzigen Mieter um Diskretion.

ECKDATEN:
Baujahr ca. 1961
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.: 55 m²
Zimmer: 2
geräumige Küche
Kaltmiete: € 397,–
Nebenkostenvorauszahlung: € 84,-
Heizkostenvorauszahlung: € 55,-
Gesamtmiete: € 536,–
Kaution: € 800,-
bezugsfrei: 01.08.2020
Sie suchen weitere Wohnungen in Aachen? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

IMMOKOCH, IHR BAESWEILER IMMOBILIENMAKLER!
AUSSTATTUNG:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Diele,
Badezimmer mit Dusche
geräumige Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
überdachte Terrasse
Garten
Kellerraum
Bitte beachten Sie, dass der Garten vom neuen Mieter gepflegt werden muss.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 18.10.2014:

Baujahr Gebäude 1961
Baujahr Anlagentechnik 2001
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Endenergieverbrauchskennwert 172,5 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

LAGE

Diese Wohnung befindet sich in Baesweiler, ganz in der Nähe vom Zentrum!
Hier lässt es sich wunderbar leben! Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht nur wegen der günstigsten Grundsteuer B in der Aachener Region. Die Infrastruktur von Baesweiler kann sich sehen lassen,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi…)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl­Alexander­Park oder auch Bergpark genannt
Zahlreiche Rad­, Wander­ und Reitwege bieten tolle
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf (ca. 70 km)
Baesweiler verfügt über 5 Ortsteile:

Oidtweiler
Beggendorf
Setterich
Floverich
Loverich

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die
Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

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