ERFOLGREICH VERMIETET! HERZOGENRATH-KOHLSCHEID

GROSSZÜGIGE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMA-BALKON ZU VERMIETEN

€ 650

2 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 650,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Diese komfortable Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Charme eines Neubaus!

Sie verfügen im 1. Obergeschoss über eine gute Raumaufteilung mit zwei Zimmern, eine Küche mit Einbauküche, einen großen Balkon mit Markise, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.

Ein Garagenstellplatz kann optional mit angemietet werden.

ECKDATEN:
Baujahr ca. 2006
1. Obergeschoss
großer Balkon
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmer: 2
mit Einbauküche
Kaltmiete: € 650,-
Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung) € 150,-
Gesamtmiete: € 800,-
Garage optional anmietbar: € 60,-
Kaution: 2 Kaltmieten
direkt bezugsfrei – späterer Einzug ebenfalls möglich
Sie suchen weitere Wohnungen zur Miete? Schauen Sie mal hier: schöne Mietwohnungen

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Herzogenrath und Kohlscheid!

AUSSTATTUNG:
Flurbereich
großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer mit Dusche und WC
Gäste-WC
geräumige Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
großer Balkon
Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum. Ebenso gibt es hier einen Waschkeller mit Trockenbereich.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 21.07.2020:

Baujahr Gebäude 2006
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert 64,4 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Herzogenrath-Kohlscheid!

Diese Wohnung befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid, ganz in der Nähe des Stadtzentrums!

Herzogenrath-Kohlscheid gehört zur Städteregion Aachen. Die Gemeinde beherbergt ca. 19.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden großer Beliebtheit.

In Kohlscheid finden Sie:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
Bäckereien und Metzgereien
diverse Verbrauchermärkte (Edeka, Aldi, Netto)
Bäckereien, Cafés, Eisdielen
Sportplätze und Turnhallen
Kindergärten
Grundschulen
Gesamtschule
Zahlreiche Rad­, Wander­ und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Aachen Richterich befindet sich nur etwa 2 km von Kohlscheid entfernt. Der Aachener Stadtkern ist in ca. 7 km erreicht.

Auch die niederländische Grenze befindet sich nur ca. 3km entfernt.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Laurensberg bestens erreichbar (ca. 3,5 km).

Kohlscheid verfügt über einen eigenen Bahnhof.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese komfortable Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Charme eines Neubaus!

Sie verfügen im 1. Obergeschoss über eine gute Raumaufteilung mit zwei Zimmern, eine Küche mit Einbauküche, einen großen Balkon mit Markise, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.

Ein Garagenstellplatz kann optional mit angemietet werden.

ECKDATEN:
Baujahr ca. 2006
1. Obergeschoss
großer Balkon
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmer: 2
mit Einbauküche
Kaltmiete: € 650,-
Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung) € 150,-
Gesamtmiete: € 800,-
Garage optional anmietbar: € 60,-
Kaution: 2 Kaltmieten
direkt bezugsfrei – späterer Einzug ebenfalls möglich
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AUSSTATTUNG:
Flurbereich
großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer mit Dusche und WC
Gäste-WC
geräumige Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
großer Balkon
Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum. Ebenso gibt es hier einen Waschkeller mit Trockenbereich.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 21.07.2020:

Baujahr Gebäude 2006
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert 64,4 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

LAGE

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Herzogenrath-Kohlscheid!

Diese Wohnung befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid, ganz in der Nähe des Stadtzentrums!

Herzogenrath-Kohlscheid gehört zur Städteregion Aachen. Die Gemeinde beherbergt ca. 19.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden großer Beliebtheit.

In Kohlscheid finden Sie:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
Bäckereien und Metzgereien
diverse Verbrauchermärkte (Edeka, Aldi, Netto)
Bäckereien, Cafés, Eisdielen
Sportplätze und Turnhallen
Kindergärten
Grundschulen
Gesamtschule
Zahlreiche Rad­, Wander­ und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Aachen Richterich befindet sich nur etwa 2 km von Kohlscheid entfernt. Der Aachener Stadtkern ist in ca. 7 km erreicht.

Auch die niederländische Grenze befindet sich nur ca. 3km entfernt.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Laurensberg bestens erreichbar (ca. 3,5 km).

Kohlscheid verfügt über einen eigenen Bahnhof.

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