ERFOLGREICH VERMIETET! HERZOGENRATH

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE ZU VERMIETEN! ZENTRAL GELEGEN!

€ 650

3 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 3

Kaufpreis: € 650,-

Diese komfortable Altbau-Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den klassischen Charme dieser Zeit!

Sie verfügen im 1. Obergeschoss über eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einen großen Balkon und zwei Bäder.

ECKDATEN:
Baujahr ca. 1910
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 93 m²
Zimmer: 3
mit neuer Einbauküche
Kaltmiete: € 650,-
Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung) € 200,-
Gesamtmiete: € 850,-
Kaution: 3 Kaltmieten
direkt bezugsfrei
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Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Herzogenrath und Kohlscheid!

AUSSTATTUNG:
Flurbereich in L-Form mit Garderobenecke
großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
weiteres Bad mit Waschmaschinenstellplatz
geräumige Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 20.09.2018:

Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Endenergieverbrauchskennwert 90,7 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
IMMOBILIENMAKLER KOHLSCHEID UND HERZOGENRATH!

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Herzogenrath-Kohlscheid!

Diese Wohnung befindet sich in Herzogenrath mitten im Stadtzentrum!

Herzogenrath gehört zur Städteregion Aachen. Die Gemeinde beherbergt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden großer Beliebtheit.

In Herzogenrath finden Sie:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
Bäckereien und Metzgereien
diverse Verbrauchermärkte
Bäckereien, Cafés, Eisdielen
Sportplätze und Turnhallen
Kindergärten
Grundschulen
Gesamtschule
Gymnasium
Zahlreiche Rad, Wander und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Aachener Stadtkern ist in ca. 12 km erreicht. Auch die niederländische Grenze befindet sich angrenzend zu Herzogenrath.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Laurensberg bestens erreichbar (ca. 3,5 km).

Herzogenrath verfügt über einen eigenen Bahnhof.

OBJEKTBESCHREIBUNG