Aachen | Ihr neues Büro 171 m² zu mieten - nahe Europaplatz!

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Aachen | Ihr neues Büro 171 m² zu mieten - nahe Europaplatz!

Kaufpreis:

Warmmiete:

2.174,20 EUR

Kaltmiete:

1.864,20 EUR

Ort:

Aachen

Baujahr ca. :

1993

Grundstückfläche ca. :

Wohnfläche ca. :

Nutzfläche ca. :

Fläche:

171,91 m²

Bürofläche:

171,91 m²

Anzahl Zimmer:

Diese freundlichen Büro- und Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Bürokomplexes in Aachen direkt in der Nähe vom Europaplatz! Ihr Büro erreichen Sie durch eine große, helle Eingangshalle. Die Büroeinheit gliedert sich wie folgt auf: - Flur mit Zugang zu allen Räumen - 5 Büroräume - 1 Besprechungsraum - 1 Flur mit Zugang zu allen Räumen - Teeküche - Damen und Herren-Toilette - Einbau-Aktenschränke

Netzwerkdosen und Telefondosen in den Räumen / Kabelkanälen Bodenbeläge: Überwiegend Parkettboden Fenster mit Doppelverglasung Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. - Gewerbefläche: ca. 171,9 m² - Kaltmiete: € 1.864,20 / Monat - Heizkostenvorauszahlung: € 310,- / Monat - Nebenkostenvorauszahlung: € 670,- / Monat - Kaution: € 5.592,60 - Beziehbar: Sofort oder später Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 27.02.2015 für Nicht-Wohngebäude: • Baujahr Gebäude: 1993 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 • Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fossil, Heizwerk • Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom 27,7 kWh(m²a) • Endenergiebedarfskennwert: Wärme 151,5 kWh/ (m²*a)

Für Ihre Kunden ist Ihr neuer Firmenstandort leicht zu finden, er liegt in unmittelbarer Nähe vom Europaplatz (Autobahnzubringer) und wenige Minuten von der Aachener City entfernt. Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt. Ideale Anbindungen auch an die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Niederlande und A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Belgien.

Alexander Koch

Ansprechpartner

+491786071620

info@immokoch.com