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Ihr neues Büro 171 m², nahe Europaplatz
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Ihr neues Büro 171 m², nahe Europaplatz
Kaufpreis:
Warmmiete:
2.174,20 EUR
Kaltmiete:
1.864,20 EUR
Ort:
Aachen
Baujahr ca. :
1993
Grundstückfläche ca. :
Wohnfläche ca. :
Nutzfläche ca. :
Fläche:
171,91 m²
Bürofläche:
171,91 m²
Anzahl Zimmer:
Diese freundlichen Büro- und Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Bürokomplexes in Aachen direkt in der Nähe vom Europaplatz!
Ihr Büro erreichen Sie durch eine große, helle Eingangshalle.
Die Büroeinheit gliedert sich wie folgt auf:
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- 5 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Teeküche
- Damen und Herren-Toilette
- Einbau-Aktenschränke
Ihr Büro erreichen Sie durch eine große, helle Eingangshalle.
Die Büroeinheit gliedert sich wie folgt auf:
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- 5 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Teeküche
- Damen und Herren-Toilette
- Einbau-Aktenschränke
Netzwerkdosen und Telefondosen in den Räumen / Kabelkanälen
Bodenbeläge: Überwiegend Parkettboden
Fenster mit Doppelverglasung
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
- Gewerbefläche: ca. 171,9 m²
- Kaltmiete: € 1.864,20 / Monat
- Heizkostenvorauszahlung: € 310,- / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: € 670,- / Monat
- Kaution: € 5.592,60
- Beziehbar: Sofort oder später
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 27.02.2015 für Nicht-Wohngebäude:
• Baujahr Gebäude: 1993
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fossil, Heizwerk
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom 27,7 kWh(m²a)
• Endenergiebedarfskennwert: Wärme 151,5 kWh/ (m²*a)
Bodenbeläge: Überwiegend Parkettboden
Fenster mit Doppelverglasung
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
- Gewerbefläche: ca. 171,9 m²
- Kaltmiete: € 1.864,20 / Monat
- Heizkostenvorauszahlung: € 310,- / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: € 670,- / Monat
- Kaution: € 5.592,60
- Beziehbar: Sofort oder später
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 27.02.2015 für Nicht-Wohngebäude:
• Baujahr Gebäude: 1993
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fossil, Heizwerk
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom 27,7 kWh(m²a)
• Endenergiebedarfskennwert: Wärme 151,5 kWh/ (m²*a)
Für Ihre Kunden ist Ihr neuer Firmenstandort leicht zu finden, er liegt in unmittelbarer Nähe vom Europaplatz (Autobahnzubringer) und wenige Minuten von der Aachener City entfernt.
Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt.
Ideale Anbindungen auch an die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Niederlande und A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Belgien.
Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt.
Ideale Anbindungen auch an die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Niederlande und A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Belgien.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Ausstellungsdatum: 27.02.2015 | Gültig bis: 26.02.2025 | Gebäudeart: Nichtwohngebäude | Baujahr: 1993 | Primärenergieträger: KWK fossil | Endenergieverbrauch Strom: 29,70 kWh/(m²·a) | Endenergieverbrauch Wärme: 151,50 kWh/(m²·a) | Warmwasser enthalten: ja
