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Gastronomie/ Backshop im Gewerbegebiet von Jülich zu vermieten!
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Gastronomie/ Backshop im Gewerbegebiet von Jülich zu vermieten!
Kaufpreis:
Warmmiete:
Kaltmiete:
Ort:
Jülich
Baujahr ca. :
Grundstückfläche ca. :
Wohnfläche ca. :
Nutzfläche ca. :
Fläche:
102 m²
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
Diese Gewerberäume wurden zuletzt als Backshop verwendet. Auf ca. 102 m² Fläche finden Sie hier die besten Voraussetzungen für Ihr neues Gastrogewerbe mitten im Gewerbegebiet in Jülich. Namhafte Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1978
- Gewerbefläche insgesamt ca.: 102 m²
- diverse Stellplätze möglich
- Kaltmiete: € 1.450,-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 280,-
- Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
- Kaution: nach Absprache
- Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gewerbe
ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1978
- Gewerbefläche insgesamt ca.: 102 m²
- diverse Stellplätze möglich
- Kaltmiete: € 1.450,-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 280,-
- Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
- Kaution: nach Absprache
- Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gewerbe
- Backshop ca. 63 m²
- Küche ca. 28 m²
- WC-Vorraum ca. 3,84 m²
- WC ca. 3,43 m²
- Behinderten-WC ca. 3,79 m²
Das Gewerbelokal verfügt über diverses Inventar, das auf Wunsch übernommen werden kann.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.01.2023:
•Baujahr Gebäude: 1978
•Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
•Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Ersatzmaßnahmen n. EEWärmeG erforderlich
•Endenergieverbrauchskennwert: 10,09 kWh/ (m²*a)
•Energie-Effizienzklasse: nicht angegeben
•Treibhausgasemissionen: nicht angegeben
(Energieausweis ist beigefügt)
- Küche ca. 28 m²
- WC-Vorraum ca. 3,84 m²
- WC ca. 3,43 m²
- Behinderten-WC ca. 3,79 m²
Das Gewerbelokal verfügt über diverses Inventar, das auf Wunsch übernommen werden kann.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.01.2023:
•Baujahr Gebäude: 1978
•Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
•Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Ersatzmaßnahmen n. EEWärmeG erforderlich
•Endenergieverbrauchskennwert: 10,09 kWh/ (m²*a)
•Energie-Effizienzklasse: nicht angegeben
•Treibhausgasemissionen: nicht angegeben
(Energieausweis ist beigefügt)
Dieser Gastrobetrieb befindet sich im Gewerbegebiet von Jülich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A44. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen. Das Gewerbegebiet ist zudem gut ausgestattet mit Infrastruktur und bietet somit eine optimale Arbeitsumgebung für verschiedene Branchen.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen. Das Gewerbegebiet ist zudem gut ausgestattet mit Infrastruktur und bietet somit eine optimale Arbeitsumgebung für verschiedene Branchen.
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
