zurück
Aachen-Soers | Moderne Lifestyle-Wohnung mit Terrasse und Garage zu verkaufen!
No items found.
Aachen-Soers | Moderne Lifestyle-Wohnung mit Terrasse und Garage zu verkaufen!
Kaufpreis:
535.000 EUR
Warmmiete:
Kaltmiete:
Ort:
Aachen
Baujahr ca. :
2013
Grundstückfläche ca. :
Wohnfläche ca. :
105 m²
Nutzfläche ca. :
Fläche:
105 m²
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
3
Moderne Lifestyle-Wohnung mit Terrasse in Aachen Soers zu verkaufen! Genießen Sie den Luxus in einer Hochparterre-Wohnung auf ca. 105 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und einem herrlichen Terrassenbereich in begehrter und praktischer Lage von Aachen zu leben.
ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 2012
- Hochparterre
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Garage
- Kaufpreis: € 535.000,-
- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.
Jetzt noch vermietet - demnächst bezugsfrei! Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir keine Innenfotos veröffentlicht. Wir senden Ihnen auf Wunsch gerne unser umfangreiches Exposé mit Fotos vor der Vermietung.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Eingangsflur
- helles Wohnzimmer mit halboffener Küche in L-Form.
- Schlafzimmer mit viel Platz
- modernes Bad mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken
- geräumiges Kinderzimmer
- 2. Bad mit Dusche und WC
- intelligent gelöster Abstellbereich
ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 18.01.2019:
- Baujahr Gebäude: 2013
- Baujahr Anlagentechnik: 2013
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
- Endenergieverbrauchskennwert: 49 kWh/(m²*a)
- Energie-Effizienzklasse: A
- Treibhausgasemmissionen: keine Angabe
Diese moderne Hochparterre-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Aachen - nahe des Lousberges! Sie möchten Ihre Freizeit im Grünen genießen oder doch lieber in der Stadt etwas erleben? Kein Problem. Hier haben Sie alle
Möglichkeiten.
In Ihrer Nähe – bzw. zu Fuß schnell und gut erreichbar befinden
sich:
- Einkaufsgelegenheiten z.B. Hit (unter 1 km) oder Rewe (ca. 1 km)
- Bäckerei (50 m)
- Busanbindungen
- RWTH Aachen (ca. 1,5 km)
- Aachener Westbahnhof (ca. 2 km)
- zahlreichen Rad- und Wanderwege im Waldgebiet des Lousbergs
Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt.
Ideale Anbindungen auch an die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Niederlande und A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Belgien.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Ausstellungsdatum: 18.01.2019 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr: 2013 | Primärenergieträger: Erdgas leicht | Endenergieverbrauch: 49,00 kWh/(m²·a)
