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Wohnung mit zwei Zimmern zu vermieten! Rolandstraße | Aachen!
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Wohnung mit zwei Zimmern zu vermieten! Rolandstraße | Aachen!
Kaufpreis:
Warmmiete:
Kaltmiete:
510,00 EUR
Ort:
Aachen
Baujahr ca. :
1911
Grundstückfläche ca. :
Wohnfläche ca. :
50 m²
Nutzfläche ca. :
Fläche:
50 m²
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
2
In Aachen auf der Rolandstraße steht diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung! Für eine WG ist sie aufgrund des Durchgangszimmers nicht geeignet, jedoch ideal für ein Pärchen oder eine Einzelperson.
Eckdaten:
- Baujahr: 1911
- Wohnfläche ca.: 50 m²
- 2. Obergeschoss
- Kaltmiete: € 510,-
- Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung (für zwei Personen): € 150,-
- Gesamtmiete: € 660,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- bezugsfrei: ab sofort
Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Bei Auszug ist diese jedoch vom Mieter zu entfernen oder abzugeben.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Zentralheizung die erst vor drei Jahren ausgetauscht wurde.
Eckdaten:
- Baujahr: 1911
- Wohnfläche ca.: 50 m²
- 2. Obergeschoss
- Kaltmiete: € 510,-
- Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung (für zwei Personen): € 150,-
- Gesamtmiete: € 660,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- bezugsfrei: ab sofort
Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Bei Auszug ist diese jedoch vom Mieter zu entfernen oder abzugeben.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Zentralheizung die erst vor drei Jahren ausgetauscht wurde.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie besteht aus einem großen Durchgangszimmer mit hellen Tageslichtfenstern und einem weiteren, großen Zimmer.
Von diesem ist jeweils die separate Küche und auch das Duschbad mit WC erreichbar.
Im Keller verfügen Sie über einen Waschraum und Unterstellmöglichkeiten.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom
– Baujahr Gebäude: 1911
– Baujahr Anlagentechnik: 2021
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/ (m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
Sie besteht aus einem großen Durchgangszimmer mit hellen Tageslichtfenstern und einem weiteren, großen Zimmer.
Von diesem ist jeweils die separate Küche und auch das Duschbad mit WC erreichbar.
Im Keller verfügen Sie über einen Waschraum und Unterstellmöglichkeiten.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom
– Baujahr Gebäude: 1911
– Baujahr Anlagentechnik: 2021
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/ (m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
Die Lage der Wohnung ist herausragend. Der Stadtpark bzw. Kurpark Monheimsallee liegt in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Aachens ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich ebenfalls direkt in der Nähe.
Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Ausstellungsdatum: 07.09.2019 | Gültig bis: 06.09.2029 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr: 1911 | Primärenergieträger: Gas | Endenergieverbrauch: 107,40 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: D
