MECHERNICH

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND GARTEN IM STADTZENTRUM! JETZT ERSTBEZUG SICHERN!

€ 700

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Kaufpreis: € 700,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Jetzt haben Sie die Gelegenheit sich den Erstbezug zum 01.09.2020 in der 64 m² Wohnung in Mechernich mit allen Extras zu sichern. Der Neubau befindet sich direkt im Herzen der Stadt Mechernich und bietet alle Vorteile. Die Stadtverwaltung ist gegenüber und alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Krankenhaus ist mit dem Auto in weniger als eine Minute erreichbar.

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August dieses Jahrs und ab September ist die Wohnung bezugsfrei.

In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung nach neuestem Standard, elektrische Rollläden und ein gemütlicher Balkon mit angrenzendem Garten. Der Balkon befindet sich auf der Südseite, sodass sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Wohnung ist absolut barrierefrei und die Zugänge sind stufenlos. Zusätzlich können Sie ihren eigenen Stellplatz für 50,- € im Monat bekommen.

Schauen Sie jetzt auch in unsere anderen Angebote rein! Im selben Mehrfamilienhaus werden noch zwei weitere Wohnung zur Vermietung angeboten (89 m² und 42 m²).

ECKDATEN DER WOHNUNG IM HERZEN VON MECHERNICH:
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche ca.: 63 m²
– Etage: Erdgeschoss
– Kaltmiete: € 700,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Gesamtmiete: € 850,-
– Bezugsfrei: 01.09.2020
– Kaution: 3 Kaltmieten
– Schlafzimmer: 1
– Geräumiges Wohnzimmer
– Sonnen-Balkon und Garten
– Abstellraum in der Wohnung
– Stellplatz direkt vor der Haustür: € 50,-
– Heizkosten und Elektrizität: direkte Abrechnung mit dem Energieversorger

Energie-Infos laut vorläufiger Energieberechnung vom 26.10.2018:
– Baujahr Gebäude: Neubau
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Energieverbrauchskennwert: 39,12 kWh/m²a
– Energieeffizienzklasse: A

Weitere tolle Mietwohnungen auf unserer Homepage finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

AUSSTATTUNG:
Nachdem Betreten der Wohnung befinden sie sich zunächst im Eingangsbereich, damit sie erstmal in Ruhe ankommen können. Zur ihrer Rechten finden sie die Garderobe, geradeaus geht es weiter zum Badezimmer und zu ihrer Linken werden sie zur Küche und zum Wohnbereich geleitet. Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich und einer offenen, an den Wohnbereich angrenzenden Küche. Der gemütliche, helle Wohnbereich grenzt direkt an den Balkon an, von welchem sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Die Dusche im Badezimmer ist barrierefrei und in der Wohnung haben sie sowohl einen Waschmaschinenanschluss als auch einen Abstellraum.

Highlights:

+ Architektonisch modern und durchdacht
+ Absolut barrierefrei
+ Balkon und Garten
+ Sehr geringe Nebenkosten
+ Fußbodenheizung & neuester Energiestandart
+ optimal zentral gelegen
+ PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung
+ ALLEe täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar
+ Sehr hell und freundlich
+ Elektrische Rollläden
+ Design Vinylboden
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Einzelgasterme
+ Das große Mechernicher Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe

Zentrale 1A -Lage von Mechernich. Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A1 liegt Mechernich nur rd. 30 Autominuten von Köln und 40 Minuten vom Flughafen Köln-Bonn entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof mit Fahrtrichtung Köln/Trier finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine bessere Infrastruktur kann man sich kaum wünschen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Jetzt haben Sie die Gelegenheit sich den Erstbezug zum 01.09.2020 in der 64 m² Wohnung in Mechernich mit allen Extras zu sichern. Der Neubau befindet sich direkt im Herzen der Stadt Mechernich und bietet alle Vorteile. Die Stadtverwaltung ist gegenüber und alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Krankenhaus ist mit dem Auto in weniger als eine Minute erreichbar.

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August dieses Jahrs und ab September ist die Wohnung bezugsfrei.

In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung nach neuestem Standard, elektrische Rollläden und ein gemütlicher Balkon mit angrenzendem Garten. Der Balkon befindet sich auf der Südseite, sodass sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Wohnung ist absolut barrierefrei und die Zugänge sind stufenlos. Zusätzlich können Sie ihren eigenen Stellplatz für 50,- € im Monat bekommen.

Schauen Sie jetzt auch in unsere anderen Angebote rein! Im selben Mehrfamilienhaus werden noch zwei weitere Wohnung zur Vermietung angeboten (89 m² und 42 m²).

ECKDATEN DER WOHNUNG IM HERZEN VON MECHERNICH:
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche ca.: 63 m²
– Etage: Erdgeschoss
– Kaltmiete: € 700,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Gesamtmiete: € 850,-
– Bezugsfrei: 01.09.2020
– Kaution: 3 Kaltmieten
– Schlafzimmer: 1
– Geräumiges Wohnzimmer
– Sonnen-Balkon und Garten
– Abstellraum in der Wohnung
– Stellplatz direkt vor der Haustür: € 50,-
– Heizkosten und Elektrizität: direkte Abrechnung mit dem Energieversorger

Energie-Infos laut vorläufiger Energieberechnung vom 26.10.2018:
– Baujahr Gebäude: Neubau
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Energieverbrauchskennwert: 39,12 kWh/m²a
– Energieeffizienzklasse: A

Weitere tolle Mietwohnungen auf unserer Homepage finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

AUSSTATTUNG:
Nachdem Betreten der Wohnung befinden sie sich zunächst im Eingangsbereich, damit sie erstmal in Ruhe ankommen können. Zur ihrer Rechten finden sie die Garderobe, geradeaus geht es weiter zum Badezimmer und zu ihrer Linken werden sie zur Küche und zum Wohnbereich geleitet. Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich und einer offenen, an den Wohnbereich angrenzenden Küche. Der gemütliche, helle Wohnbereich grenzt direkt an den Balkon an, von welchem sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Die Dusche im Badezimmer ist barrierefrei und in der Wohnung haben sie sowohl einen Waschmaschinenanschluss als auch einen Abstellraum.

Highlights:

+ Architektonisch modern und durchdacht
+ Absolut barrierefrei
+ Balkon und Garten
+ Sehr geringe Nebenkosten
+ Fußbodenheizung & neuester Energiestandart
+ optimal zentral gelegen
+ PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung
+ ALLEe täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar
+ Sehr hell und freundlich
+ Elektrische Rollläden
+ Design Vinylboden
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Einzelgasterme
+ Das große Mechernicher Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe

LAGE

Zentrale 1A -Lage von Mechernich. Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A1 liegt Mechernich nur rd. 30 Autominuten von Köln und 40 Minuten vom Flughafen Köln-Bonn entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof mit Fahrtrichtung Köln/Trier finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine bessere Infrastruktur kann man sich kaum wünschen.

IHRE NACHRICHT

direktkontakt

KOCH IMMOBILIEN AACHEN

Jakobstr. 24, D-52064 Aachen

KOCH IMMOBILIEN BAESWEILER

Löffelstr. 13, D-52499 Baesweiler

SERVICE

FAMILIENUNTERNEHMEN

IMMOBILIEN