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RESERVIERT! Monschau: Baugrundstück zu verkaufen!

In Naturlage nahe dem historischen Stadtkern von Monschau!

€ 49.000

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Grundstücksfläche ca.: 665 m2

Kaufpreis: € 49.000,-

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Frontbreite ca.: 15,50 m

Grundstückstiefe ca.: 42 m

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

RESERVIERT!

Dieses Grundstück steht zur Zeit leider nicht zur Verfügung!

 

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in absoluter Narturlage an. Das Baugrundstück befindet sich nahe dem historischen Stadtkern von Monschau, liegt aber dennoch mitten in der Natur.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder schaffen Sie gemütlichen Wohnraum für den Tourismus der begehrten Eifelregion.
Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 665 m².

ECKDATEN:

  • Grundstücksgröße ca.: 665 m²
  • Grundstücksmaße ca.: 15,5m Breite x 42m Tiefe
  • Kaufpreis/ m²: € 73,68
  • Kaufpreis insgesamt: € 49.000,–
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

In Monschau finden sich jährlich ca. zwei Millionen Besucher. Ferienwohnungen sind teilweise um die 70 % ausgelastet.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 665 m². Es handelt sich um eine Baulücke in einem gewachsenen Umfeld aus gepflegten, freistehenden Einfamilienhäusern.
Rückseitig schließen sich große Wiesen- und Weideflächen an. Zur Straßenfront hin ist das Grundstück mit 2 Reihen Fichtenbewuchs abgegrenzt und nicht einsehbar.

Der Kanalanschluss liegt bereits bis zur Grundstücksgrenze.

Das Grundstück ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer gut geeignet.

Monschau gehört zur Städteregion Aachen und liegt wunderbar an der Rur in der Eifel.
Die Gemeinde beherbergt ca. 11.600 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit.

Monschau besitzt über 330 baudenkmalgeschützte Bauwerke, wie z.B. auch die historische Burg Monschau oder die Haller-Befestigung.

Regelmäßige Veranstaltungen wie “Monschau Klassik” oder auch der “Monschauer Weihnachtsmarkt”, sowie zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Monschau besteht aus den Ortsteilen:

  • Höfen
  • Imgenbroich/ Widdau
  • Kalterherberg/ Ruitzhof
  • Konzen
  • Mützenich
  • Rohren

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Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie:
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 und mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161

ALLEe Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B….
…eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu
vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen
professionelle Unterstützung bei der Vermietung.

OBJEKTBESCHREIBUNG

RESERVIERT!

Dieses Grundstück steht zur Zeit leider nicht zur Verfügung!

 

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in absoluter Narturlage an. Das Baugrundstück befindet sich nahe dem historischen Stadtkern von Monschau, liegt aber dennoch mitten in der Natur.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder schaffen Sie gemütlichen Wohnraum für den Tourismus der begehrten Eifelregion.
Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 665 m².

ECKDATEN:

  • Grundstücksgröße ca.: 665 m²
  • Grundstücksmaße ca.: 15,5m Breite x 42m Tiefe
  • Kaufpreis/ m²: € 73,68
  • Kaufpreis insgesamt: € 49.000,–
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

In Monschau finden sich jährlich ca. zwei Millionen Besucher. Ferienwohnungen sind teilweise um die 70 % ausgelastet.

LAGE

Monschau gehört zur Städteregion Aachen und liegt wunderbar an der Rur in der Eifel.
Die Gemeinde beherbergt ca. 11.600 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit.

Monschau besitzt über 330 baudenkmalgeschützte Bauwerke, wie z.B. auch die historische Burg Monschau oder die Haller-Befestigung.

Regelmäßige Veranstaltungen wie “Monschau Klassik” oder auch der “Monschauer Weihnachtsmarkt”, sowie zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Monschau besteht aus den Ortsteilen:

  • Höfen
  • Imgenbroich/ Widdau
  • Kalterherberg/ Ruitzhof
  • Konzen
  • Mützenich
  • Rohren

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