#NEU: Alsdorf | Annapark: Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten!

…mit Carport!

3 Zimmer

135 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 2020

Wohnfläche ca.: 135 m2

Zimmer: 3

Etage: 3

Kaltmiete: 1300

Nebenkostenvorauszahlung: 180

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.01.2022

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse, sowie toller Weitsicht!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 2020
  • 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche ca.: 135 m²
  • Personenaufzug
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Kaltmiete: € 1300,-
  • plus Carport € 60,-
  • Nebenkostenvorauszahlug inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 180,-
  • Gesamtmiete: € 1440,-
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • bezugsfrei ab: 01.01.2022

– Eingangsflur
– geräumiges Gäste-WC
– komfortabler Wohnbereich
– Essbereich mit anliegender, komfortabler Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster
– praktischer Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
– Fußbodenheizung
– kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Aluraffstoreanlage rundum
– Videosprechanlage
– Bodentiefe Fenster u.v.m.

Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt, hier gilt Tempo 10 km/h.
Ein Carport steht als Stellplatz zur Verfügung.

Das Highlight ist die Dachterrasse, die von mehreren Räumen aus zugänglich. Hier bietet sich ein phänomenaler Weitblick.

Ein Carport-Stellplatz wird für € 60,- monatlich mit angeboten.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 01.12.2021:
• Baujahr Gebäude: 2020
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
• Endenergiebedarfskennwert: 25 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: A+
• CO²-Emissionen: 20 kg/ (m²*a)

Koch Immobilien – Ihre Vermietungsagentur für die Regionen Aachen, Düren, Stolberg und die Eifel!

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie:
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 & Mobil 0178 6071620
Büro Baesweiler | Löffelstr.13 | Tel. 02401 607161
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil!
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse, sowie toller Weitsicht!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 2020
  • 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche ca.: 135 m²
  • Personenaufzug
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Kaltmiete: € 1300,-
  • plus Carport € 60,-
  • Nebenkostenvorauszahlug inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 180,-
  • Gesamtmiete: € 1440,-
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • bezugsfrei ab: 01.01.2022

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