ERFOLGREICH VERKAUFT

Alsdorf: Bungalow im Grünen zu verkaufen!

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich verkauft! Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Alsdorf!

€ 320.000

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Kaufpreis: € 320.000,-

Käufercourtage: 3,48 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ein Bungalow im beliebten und begehrten Alsdorf, Ortsteil Ofden wird hier verkauft. Angeboten durch Immokoch: Ihr Immobilienmakler in Alsdorf.

Der ca. 1961 massiv gebaute Bungalow besitzt einen Anbau. Denkbar ist, dass der Anbau als Einliegerwohnbereich genutzt werden könnte, weil ein eigener Eingang, Wohnzimmer, geplanter Küchenraum (Siehe auch Grundriss) und ein Bad zur Verfügung stehen.

ECKDATEN:
Baujahr: ca. 1961
Anbau: ca. 1968
Grundstücksfläche: ca. 831 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Kaufpreis: € 320.000,-
Käufercourtge: 3,48 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Verfügbar: nach Vereinbarung
IMMOKOCH: IHR IMMOBILIENMAKLER IN ALSDORF!
AUSSTATTUNG
Im Gebäude und am Gebäude sind im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungen vorgenommen worden. Im Jahre 2012 wurde der Heizkessel und Warmwassertank erneuert. Ein Wärmedämmverbundsystem und Fenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Dämmung bei Wärme und Kälte. Im Winter produziert ein Kaminofen kuschelige Wärme. Die Garage besitzt einen Zugang zu den Kellerräumen. PKW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung, zwei davon befinden sich unter dem Doppelcarport. Und die angenehme Größe des Gartens bietet Abwechslung für Liebhaber von Nutzgärten oder einfach nur zum Relaxen.

Es stehen im Haus folgende Räume zur Verfügung:

Eingangsflur
Schlafzimmer
1. Badezimmer mit Dusche und Wanne
komfortable Küche mit anliegendem Balkon und halboffenem Zugang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
dahinterliegendes Gästezimmer
kleiner Neberaum, der ursprünglich als Küche geplant war.
2. Badezimmer mit Waschtisch u. Waschmaschinenanschluss
Keller
Dachboden ggf. ausbaubar
Heizung und der Warmwasserspeicher wurden ca. 2012 erneuert. Die Fenster sind isolierverglast mit Rolläden und malerischen Fenstersprossen.
Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ernergetisch isoliert.

Der Garten umfasst einen Terrassenbereich, Wiesen und einen Nutzgarten.

Neben der Garage und den anliegenden Kellerräumen steht Ihnen auch ein Doppelcarport mit großer Einfahrt zur Verfügung.

IMMOKOCH: IHR IMMOBILIENMAKLER IN ALSDORF!

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Alsdorf-Ofden bzw. Schleibach.

Alsdorf liegt quasi vor den Toren von Aachen (ca. 12 km) und besitzt einen eigenen Bahnhof. Die Autobahnen nach Köln oder Düsseldorf können über den Zubringer schnell erreicht werden.

OBJEKTBESCHREIBUNG