• Perspektive
  • Wohnzimmer a
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Diele
  • Hausflur
  • Kinderzimmer
  • Küche a
  • Küche
  • Schlafzimmer

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Zwei-Familienhauses erwartet Sie auf ca.74 m² Wohnfläche diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mitten in Baesweiler, nahe der beliebten Baesweiler Einkaufsmeile.

Die Wohnung verfügt über:
– Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen
– helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Schlafzimmer
– freundliches Kinderzimmer
– Küche
– Bad mit Badewanne
– separates WC

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rolläden versehen.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wasch- und Trockenräume können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,– € monatlich und beinhaltet unter anderem die Heizkosten und Warmwasserkosten. Weiterhin ist die Kabelfernsehgebühr hierdrin enthalten.

– Wohnung ca.74 m², im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Fam-Hauses
– Kaltmiete: 400 € / Monat
– Betriebskosten inkl. Heizkosten: 180 € / Monat
– Warmmiete: 580 € / Monat
– Kaution: 800  €
– 3 Zimmer
– Küche
– Diele
– Badezimmer mit Wanne
– Separates WC
– Kellerraum
– Bezugsfrei ab dem 01.06.2017.

Lage: Eine günstige Ölheizung reduziert Ihre Heizkosten, weil Öl zurzeit günstiger als Gas ist.
Die Wohnung befindet sich in einer geschwindigkeitsbegrenzten 30-er Zone. Einkaufsgelegenheiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City sind bequem innerhalb kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Kindergärten, sowie Grundschulen, die Hauptschule und das Baesweiler Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an: 02401-60 71 61 oder 0163-60 71 611

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.

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