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ERFOLGREICH VERMIETET!

Dieses Appartement steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Aachen: Appartement im Dachgeschoss mit Schlafempore in ruhiger Anliegerstraße – Nähe Passstraße! Gartennutzung!

Objektbeschreibung: Perfekt für Individualisten!

In einem gepflegten 3-Familienhaus in Aachen, nahe der beliebten Passstraße, erwartet Sie diese romantische DACHGESCHOSSWOHNUNG im 2. Obergeschoss mit hohen Gaubendecken und einer Schlafempore im Spitzbodenbereich.

Ein Teil des Gartens darf mitgenutzt werden.

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr: 1927
    (2014 umfangreich und energetisch saniert)
  • Zimmer: 1
  • Wohnfläche ca.:  60 m²
  • Kaltmiete: € 510,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 70,-
  • Gesamtmiete: € 580,-
  • Heizkosten: nach Verbrauch direkt mit dem Energieversorger
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung:

Zur Aufteilung:
– Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
– kuschelige Schlafempore
– neues, modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Böden: hochwertige Holzdielen und Fliesen
Fenster: 3-fach verglaste Isolierglasfenster

Eine Gas-Etagenheizung, sowie eine eigene Wasseruhr sorgen dafür, dass Sie nur die Heiz- und Wasserkosten übernehmen müssen, die Sie auch tatsächlich verbrauchen.

Ihre Warmwasserversorgung erfolgt über einen energie- und wassersparenden, elektronischen Durchlauferhitzer.

Eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist für das gesamte Haus vorhanden.

Energie-Infos laut Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 12.09.2014
Endenergiebedarfskennwert 119,8 kWh/ (m²*a).
Baujahr Gebäude 1927
Baujahr Anlagentechnik 2014 (Gas-Etagenheizung)
Wesentlicher Energieträger Erdgas E, Strom-Mix
Energie-Effizienzklasse: D

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Tivoli und dem Aachener Stadtzentrum. Dieses ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zur Carolustherme gehen Sie nur etwa 5 Minuten zu Fuß.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com
Gerne stimmen wir diesen mit den jetzigen Mietern ab.

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

  • Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
  • gewünschtes Einzugsdatum
  • Anzahl der Personen, die mit einziehen
  • ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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