Wohnung in der Mauerstraße zu vermieten! Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und Baesweiler

#NEU#Aachen: Bezugsfreies Appartement in der Mauerstraße zu vermieten!

Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben befindet sich dieses bezugsfreie Appartement mit ca. 22 m² Wohnfläche
aufgeteilt in einem L-förmigen Wohnbereich mit Kochnische, einem Abstellbereich und einem weiß gefliesten Duschbad.
im Hochparterregeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976.

ECKDATEN:

– Baujahr 1976
– Wohn-Nutzfläche: ca. 22 m²
– Zimmer: 1 mit Kochnische und Duschbad
– Wohnfläche ca.: 22m²
– Kaltmiete: € 290,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 110,-
– Gesamtmiete: € 400,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bereits bezugsfrei

Ausstattung:

– Flurbereich
– offene Küche mit anliegendem Abstellraumbereich
– Wohn-Schlafzimmer mit großen Tageslichtfenstern
– weiß gefliestes Duschbad

BODENBELÄGE:
– graue Bodenfliesen in Flur, Küchenbereich und Bad
– Laminatboden im Wohn-/ Schlafzimmer

FENSTER:
doppelverglaste Isolierglasfenster mit Rolladen

KELLER:
Ein eigener, kleiner Kellerbereich gehört dazu. Im Keller gibt es weiterhin einen Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine, sowie einen Bereich für Fahrräder.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 24.05.2018
– Baujahr Gebäude 1976
– Baujahr Anlagentechnik 1993
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
– Endenergieverbrauchskennwert 220,4 kWh/ (m²*a).
– Energie-Effizienzklasse: G

Lage:

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Mauerstraße im Aachener Zentrum in unmittelbarer Nähe zur RWTH am Templergraben.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

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Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 und Mobil 0178 6071620
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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