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ERFOLGREICH VERKAUFT!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Aachen: Das Aquis Plaza um die Ecke! Vermietetes Appartement in der City!

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einzimmerappartement verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und befindet sich ganz in der Nähe des Aquis Plaza in Aachen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu.

Das Appartement ist nur noch bis Ende Dezember diesen Jahres vermietet.

Eckdaten:

– Baujahr: 1997
– Wohnfläche: ca. 40 m²
– 1 Zimmer
– mit PKW-Stellplatz
– Kaufpreis: € 140.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ausstattung

– Diele
– Geräumiges Zimmer mit offenem Küchenbereich
– Abstellkammer
– modernes Bad mit Duschwanne
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus

FENSTER:
doppelverglaste Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.

HEIZUNG:
Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung.

KELLER:
Ein eigener Kellerraum gehört dazu.

MIETVERHÄLTNIS:
Das Mietverhältnis besteht seit März 2012 bis Dezember 2018.
Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 320,-
+ € 60,- für den PKW-Stellplatz.

HAUSGELD:
umlagefähige und nichtumlagefähige Nebenkosten: € 111,41
(laut Hausgeldabrechnung 2017)

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 30.04.2014
– Baujahr Gebäude: 1997
– Baujahr Anlagentechnik: 1997
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
– Energieverbrauchskennwert: 45,1 kWh/ (m²*a)

Lage:

Direkt in der Nähe des Aquis Plaza befindet sich diese Eigentumswohnung in Aachen.

Sonstiges:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für die Euregio!
Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!

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