• Außenansicht
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Blick in die Küche
  • Zimmer
  • Zimmer..

Aachen: Eigentumswohnung am Blücherplatz! Sofort bezugsfrei!

Daten auf einen Blick:

– Baujahr: ca. 1906
– 2. Obergeschoss
– Wohnfläche ca.: 84,7 m²
– Zimmer: 3,5
– Kaufpreis: € 149.000,-
– Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung:

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung mit vier Zimmern auf ca. 84 m² Wohnfläche in Aachen am Blücherplatz!

Die Wohnung ist bis November 2017 vermietet!
Nettomieteinnahmen/ Monat: € 950,-

Ausstattung:

Aufteilung:
– langer Eingangsflur
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Bad
– Wohnzimmer mit Zugang zur
– Küche
– anliegender kleiner Raum

Das Bad ist renovierungsbedürftig.

HEIZUNG: eigene Gas-Etagenheizung Baujahr 2016, auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
FENSTER: Dreifache Isolierverglasung

Energie-Infos laut Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis vom 11.02.2009
Energieverbrauchskennwert: 162,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Gebäude: 1906
Baujahr Heizung: 1989
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich direkt in Aachen am Blücherplatz mit idealen Anbindungen an das Aachener Stadtzentrum!

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Niederlande sind über den nahe gelegenen Europaplatz direkt erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Städeregion Aachen, Düren und Heinsberg!
Immobilienbüro Aachen Tel. 0241 94361170
Immobilienbüro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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