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Aachen: Eigentumswohnung – starten Sie durch! Ihre Mieter sind schon da! Nähe Habsburgerallee

Objektbeschreibung:

Diese vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern und Balkon erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Familienhaus in Aachen – Nähe Habsburgerallee!

Eckdaten:

– Baujahr: ca. 1952
– 2. Obergeschoss
– Wohnfläche ca.: 80 m²
– Zimmer: 3
– Balkon
– Gas-Etagenheizung
– Mieteinnahmen pro Monat: € 706,11
– Mieteinnahmen pro Jahr: € 8.473,32
– Rendite: 3,85 %
– Kaufpreis: € 220.000,-
– Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

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Dann klicken Sie bitte hier: Eigentumswohnung in Übach-Palenberg!

Ausstattung:

– große Diele mit Zugang zu allen Räumen
– Wohnzimmer
– Arbeitszimmer mit Erker
– Schlafzimmer
– große Küche mit zwei Vorratsräumen und Balkonzugang
Der Balkon verfügt über eine Markise.
– modernes Badezimmer mit Badewanne

KELLER:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

BODENBELÄGE:
Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad wurden mit ansprechenden Fliesenböden versehen.
Kinderzimmer und Schlafzimmer verfügen über modernen Laminatboden

HEIZUNG:
Die Wohnung besitzt eine eigene Gasetagenheizung (Baujahr 2013).
Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mieter und Gasversorger.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2010
– Baujahr Gebäude: 1920
– Baujahr Anlagentechnik: 1984 (nicht zutreffend s.o.)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
– Energieverbrauchskennwert: 110,8 kWh/ (m²*a)

Lage:

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Eigentumswohnung ganz in der Nähe der Mozartstraße!

Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com
Gerne stimmen wir diesen mit dem Mieter ab.

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Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.

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