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Wohnperle mit viel Platz in Aachen-Eilendorf!
Zweifamilienhaus – auch für eine Familie geeignet!

Objektbeschreibung:

Komplett für eine Familie oder auch getrennt für zwei Familien bieten sich Ihnen hier in Aachen-Eilendorf ideale Möglichkeiten!

Mitten in ruhiger Ortslage von Aachen-Eilendorf befindet sich dieses tolle, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1969
mit herrlichem Grüngarten, einer großen überdachten Holzterrasse und einer Doppelgarage!

Daten auf einen Blick:

  • Grundstücksfläche: 890 m²
  • Wohnfläche ca.: 200 m²
  • 3,5 Zimmer im Erdgeschoss
  • 4 Zimmer im Obergeschoss
  • Vollkeller
  • Doppelgarage
  • Kaufpreis: € 589.000,-
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Ausstattung:

Über die Haustür gelangen Sie in den Treppenflur, der getrennt für zwei Familien oder auch gemeinsam für eine Familie genutzt werden kann.

Der Wohnbereich im ERDGESCHOSS besticht durch seine klare Raumstruktur und eine sehr harmonische Atmosphäre.
Hier befinden sich:

  • gefliester Eingangsflur mit atmosphärischen Tür-Rundbögen
  • Doppelwohnzimmer
  • große Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer
  • Kinderzimmer mit angenehmer Größe
  • Duschbad mit Frischluftfenster
  • eine fast hausbreitgroße und überdachte Terrasse mit Holzdielen – ideal für den nächsten Kaffeeplausch!

Der Garten ist direkt von der Sonnenterrasse oder aber auch über die große Auffahrt zu erreich.

Im OBERGESCHOSS erwarten Sie:

  • vier Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer und großer, begehbarer Kleiderschrank genutzt werden
  • separates, helles Bad mit Fenster
  • hausbreiter Balkon – zum Garten gelegen

KELLER:

Das Haus ist mit diversen Räumen komplett unterkellert.

Lage:

In Aachen-Eilendorf lässt es sich wunderbar leben!
Aachen-Eilendorf verbindet den Charme einer Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der praktischen Nähe zum Zentrum der beliebten Kaiserstadt Aachen.
Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Davon leben ca. 15300 Einwohner im schönen Aachen-Eilendorf.

Kindergärten, Schulen, Vereine, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sind zeitnah auch zu Fuß zu erreichen.

Eine Bushaltestelle mit direkter Cityanbindung nach Aachen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler für die Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel.: 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel.: 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.

  • eine Eigentumswohnung
  • ein Einfamilienhaus
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  • Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Koch Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!

 

 

 

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