• Terrasse
  • Außenansicht Fassade
  • Wohn- Schlafraum
  • Wohn-Schlafraum-c
  • Küche-a
  • Bad-b

Hochparterre-Wohnung mit zwei Zimmern und kleiner Terrasse! Nähe Burtscheid!

Objektbeschreibung:

Diese atmosphärische Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 57 m²…
…einen geräumigen Flurbereich
…zwei fast gleich große Zimmer
…eine große Küche mit anliegendem Vorratsraum
…ein hell gefliestes Duschbad
…und eine kleine Pausenterrasse
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen zwischen Burtscheid und dem Hauptbahnhof!

Eckdaten: – Wohnfläche ca. 57 m²
– Hochparterre
– 2 Zimmer
– Kaltmiete: € 565,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 110,-
– Gesamtmiete: € 675,-
– Heizkosten nach eigenem Verbrauch
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.10.2018

Ausstattung:

– Eingangsflur
– Küche
– Wohnzimmer mit Terrassenzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und WC

FENSTER:
Die Fenster sind doppelverglast mit Kunststoffrahmen und verfügen sowohl zur Straßenseite, als auch zur Gartenseite über Rolladen.

KELLER:
Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

HEIZUNG:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch selbst steuern.
Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2010
– Baujahr Gebäude: 1920
– Baujahr Anlagentechnik: 1984
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
– Energieverbrauchskennwert: 110,8 kWh/ (m²*a)

Lage:

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Mietwohnung mit Terrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wiesenstraße.

Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Eine Bäckerei ist nur wenige hundert Meter entfernt. Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine schnelle Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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