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ERFOLGREICH VERKAUFT! Aachen-Forst: Vermietete Eigentumswohnung – zwei Zimmer & zwei Loggias!

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Aachen-Forst: Vermietete Eigentumswohnung – zwei Zimmer & zwei Loggias!

Daten auf einen Blick:

– Baujahr: 1963
– Wohnfläche ca.: 51,57 m²
– Zimmer: 2
– zwei überdachte Balkone (Loggias)
– Gasetagenheizung
– derzeit vermietet
– Nettomieteinnahmen monatlich: € 232,03 (steigerungsfähig)
– Nettomieteinnahmen jährlich: € 2.784,36
– Rendite: 4,72 %
– Nettomiete/ m²: € 4,50
– Kaufpreis: € 59.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine derzeit vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern im 3. Obergeschoss eines 10-Familienhauses in Aachen-Forst auf der Zeppelinstraße!

Ausstattung: – geräumige Diele
– Wohnzimmer mit Balkon (Loggia) – Zugang
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Frischluftfenster
– Vorratsnische
– Küche mit zweitem Balkon (Loggia) – Zugang
– Schlafzimmer
– separates WC

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Aachen-Forst auf der Zeppelinstraße!

Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte – sogar zu Fuß
z.B.:
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gymnasium
– Bäckereien
– Supermärkte (z.B. Aldi, Netto und Lidl)
– Apotheken
– Ärzte
– Einkaufszentrum Aachen Arkaden

Zeitnah sind erreichbar:
– Gesamtschule bzw. andere weiterführende Schulen
– Gewerbegebiet
– Madrider Ring (L260)
– Aachener Stadtzentrum
– Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Belgien
– Autobahn A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Niederlande

Der Bahnhof Rothe Erde und Busanbindungen z.B. Richtung Aachen Zentrum oder Aachen Brand sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Städeregion Aachen, Düren und Heinsberg!
Immobilienbüro Aachen Tel. 0241 94361170
Immobilienbüro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an.

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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