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Aachen-Friedrichstraße: Gewerbelokal mit Vitrine!

Objektbeschreibung: Büro, Praxis, Atelier…hier sind Sie gefragt!

Verwirklichen Sie IHRE Geschäftsidee  !!!

Daten auf einen Blick:

– Gewerbefläche ca. 45 m²
– Kaltmiete: € 450,-
– Nebenkosten: € 30,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
Mietercourtage: 1,19 Kaltmieten (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Ausstattung:

Ihnen stehen auf insgesamt 45 m² Gewerbefläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
– 1 Gewerberaum mit großer Schaufensterfront zur Straßenseite
– 1 Vitrine direkt neben dem Eingangsbereich
– 1 Küchenraum
– 1 WC im Kellerbereich

Der Bodenbelag im großzügigen Gewerberaum ist mit pflegeleichtem PVC in Parkettoptik ausgelegt.

Letzte Modernisierungen wurden in 2015 ausgeführt.

Lage:
Das Gewerbelokal befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses auf der Friedrichstraße.
Von hier aus ist die Aachener-Einkaufsmeile in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Städteregion!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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