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Aachen: Fünf Sterne für diese Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen im Frankenberger Viertel!

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr: 2008
  • Wohnfläche ca.: 145 m²
  • Zimmer: 4
  • zwei Dachterrassen (ca. 120 m²) mit fantastischem Ausblick
  • bezugsfrei nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: € 499.000,-
  • Käufercourtage: 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Diese moderne Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2008 mitten im Frankenberger Viertel von Aachen!

Modernen Lifestyle finden Sie hier!
Es bieten sich Ihnen…
…ca. 145 m² Wohnfläche
…zwei fantastische Dachterrassen mit herrlichem Freiblick auf Aachen
…Wohnkomfort verteilt auf zwei Ebenen
…vier freundliche und gut aufgeteilte Zimmer
…ein schickes Wellnessbad, ein weiteres Duschbad und ein praktisches Gäste-WC
…eine komfortable Küche
…zwei praktische Tiefgaragenstellplätze
und ein moderner Personenlift!

Ausstattung:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

WOHN-EBENE: – geräumiger Eingangsflur
– komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur 1. Dachterrasse in L-Form
– helle Küche mit Vorratsraum. Praktisch: Waschmaschine und Trockner wurden im Vorratsraum untergebracht
– geräumiges Gäste-WC

WOHN- UND SCHLAF-EBENE OBEN: – modernes Wellnessbad mit Designer-Badewanne, WC und Bidet. Ein Frischluftfenster ist vorhanden.
– freundliches Zimmer mit Empore (derzeit als Büro-Empore genutzt) und Zugang zur zweiten, großen Dachterrasse in U-Form
– großes Kinderzimmer
– helles Schlafzimmer mit anliegendem modernem Duschbad

DACHTERRASSEN: Diese schicke Penthousewohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und besitzt gleich zwei Dachterrassen mit je einer Sonnenmarkise!
Sie können sowohl die aufgehende Sonne beim Frühstück, als auch entspannt die Feierabendsonne z.B. beim Buchlesen genießen.
Eins steht fest: Genug Platz für die Einweihungsfeier ist in jedem Fall da 🙂 !

FERNSEHEN: Kabelfernsehen ist vorhanden. Jedes Zimmer besitzt einen eigenen Fernsehanschluß.

HEIZUNG: Gaszentralheizung Baujahr 2008. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für die Verteilung der Wärme in die Wohnräume.

WARMWASSER: Warmwasser wird über die Heizungsanlage gestellt.

ENERGIE-INFOS laut Energieausweis: – Energieverbrausausweis vom 06.08.2015
– Baujahr Gebäude: 2008
– Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
– Endenergieverbrauchskennwert: 57,0 kWh/ (m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: B

Lage:

Am Rande des Frankenberger Viertels Richtung Innenstadt von Aachen präsentiert sich diese schicke Penthousewohnung mit all seinem Charme.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler für Aachen und die Euregio!
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

– Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
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Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13 – ca. 100 m vor der katholischen Kirche

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