• Außenansicht
  • Gewerberaum
  • Gewerberaum
  • Küche

Objektbeschreibung: Ideal für Bistro, Gastrogewerbe, Dienstleister jeglicher Art, Internetshop, Softwareschmiede, Planer, Architekten, usw.

Ausstattung: Das Gewerbelokal besteht aus einem großen, hellen Raum mit zwei großen Schaufenstern, zwischen denen eine vollverglaste Eingangstür liegt.
Weiterhin gehört ein Küchenraum, eine Toilette und ein Kellerraum zu dieser Gewerbeeinheit. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Mediterrane Bodenfliesen verleihen dem Lokal eine großartige Atmosphäre.
Ideal wäre ein solventer Mieter, der das Lokal langfristig anmietet.

Energie – Infos :
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor (Ausstelldatum: 10.07.2009).
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 168 kWh/ (m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hier enthalten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1982).

 

Lage: Ladenlokal verkehrsgünstig gelegen in der Jülicher Straße (Verbindungsstraße Stadtmitte Aachen-Haaren).
Ca. 2 Minuten liegt die Autobahnauffahrt entfernt.
Bushaltestellen, bzw. öffentlicher Personen-Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihre Kunden finden die kostenfreien Parkplätze direkt vor Ihrem Betriebslokal.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich MC-Donald, Lidl und verschiedene Gewerbezentren mit einer Vielzahl von Unternehmen.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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