• Hochparterre Mietwohnung in Aachen!
  • Zimmer geradeaus
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer rechts
  • Terrassenbereich (Gemeinschaft)
  • Außenansicht Fassade

Aachen: Gesucht – gefunden! Mietwohnung im Hochparterre!

Objektbeschreibung:

Diese frisch renovierte Mietwohnung in Aachen erwartet Sie auf ca. 74 m² mit drei Zimmern, einem hellen Bad, zwei Abstellräumen, einer großen Küche mit Terrassenzugang
und einem tollen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand in Aachen auf der Wiesenstraße!

Optional kann eine Garage dazu angemietet werden.

Eckdaten:

– Etage: Erdgeschoss
– Wohnfläche ca.: 74 m²
– Zimmer: 3
– Kaltmiete: € 690,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 100,-
– Gesamtmiete: € 790,-
– Heizkosten: werden nach Verbrauch mit dem Gasversorger abgerechnet
– Kaution: 3 Kaltmieten
– bezugsfrei: ab sofort oder später

Ausstattung:

– große Diele mit Zugang zu allen Räumen
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche mit zwei Vorratsräumen
– Terrasse mit anliegendem Gemeinschaftsgarten

KELLER:
Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

BODENBELÄGE:
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über ansprechenden Parkettboden.
Kinderzimmer, Diele, Küche und Bad sind gefliest.

HEIZUNG:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch selbst steuern.
Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2010
– Baujahr Gebäude: 1920
– Baujahr Anlagentechnik: 1984
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
– Energieverbrauchskennwert: 110,8 kWh/ (m²*a)

Lage:

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Hochparterre-Wohnung
in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Wiesenstraße.

Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke.

Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Energieausweis

Energieverbrauch: 110,8 kWh/m²a
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