• Balkon-d
  • Flur-a
  • Wohnzimmer-d
  • Wohnzimmer-e
  • Küche-a
  • Gäste-WC-c
  • Schlafzimmer-a
  • Badezimmer-a
  • Kinderzimmer-1-a
  • Kinderzimmer-2-a
  • Balkon-c
  • Eingang
  • Außenansicht-b

Aachen-Haaren: Hoch über den Dächern von Haaren! Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung:

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Flur, Küche, Wannen-Bad und Balkon mit Markise erwartet Sie auf ca. 106 m² Wohn-/ Nutzfläche im obersten Stock eines gepflegten und gut verwalteten Wolkenkratzers in Aachen-Haaren!

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Eckdaten:

– Baujahr: 1973
– Wohn-/ Nutzfläche ca.: 105 m²
– Zimmer: 4
– Kaltmiete: € 830,-
– Nebenkostenvorauszahlung: 200,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 90,-
– Gesamtmiete: € 1120,-
– PKW-Stellplatz optional bei Bedarf: € 29,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei sofort oder später

Sie suchen eine weitere 4-Zimmer-Wohnung? Dann schauen Sie doch hier:
4-Zimmer-Wohnung in Übach-Palenberg!

Ausstattung:

– gefliester, komfortabler Eingangsflur
– Küche
– Wohnzimmer mit Parkettboden und Balkonzugang
– Gäste-Wc
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Waschmaschine und Trockner können hier untergebracht werden
– Schlafzimmer mit Laminatboden
– Kinderzimmer 1 mit Laminatboden
– Kinderzimmer 2 mit Laminatboden
Die Zimmer sind in einer angenehmen Raumgröße gestaltet.

Balkon:
Der Balkon ist gefliest und überdacht. Er verfügt über eine Sonnenmarkise. Hier gibt es genug Platz um freie Zeit und den Ausblick zu genießen.

Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster von 2001

Heizung:
Eine Strom-Fußbodenheizung sorgt über Temperaturregler für optimalen Wärmezufluß.

Warmwasser:
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen, stromsparenden Durchlauferhitzer

Wasser:
Der Wasserverbrauch wird über eigene Wasseruhren erfasst.

Keller:
Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

PKW-Stellplatz:
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz optional für € 29,- monatlich angemietet werden.

ENERGIE-INFOSlaut Energieverbrauchsausweis vom 21.07.2009
– Baujahr Gebäude: 1973
– Baujahr Anlagentechnik: 1973
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom
– Energieverbrauchskennwert: 57,3 kWh/ (m²*a)

Lage:

Diese komfortable Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in Aachen-Haaren!

Das attraktive, kleine Stadtzentrum von Haaren kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden.
Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar.

Die Stadt Würselen, sowie das Aachener Stadtzentrum sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien, sowie die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande sind kurzzeitig erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com oder rufen an unter 02401 607161.

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler – Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher-kompetent
Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen.
Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien