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Aachen – Junkerstr.: Dachgeschosswohnung mit Einbauküche!

Objektbeschreibung:
Diese freundliche Dachgeschosswohnung wartet bereits sehnsüchtig im dritten Obergeschoss eines atmosphärischen 7-Familien-Haus im Aachener Stadtkern auf Sie!

Auf ca. 50 m² Wohnfläche und weiteren ca. 6 m² Nutzfläche punktet diese Wohnung zum einen durch das atmosphärische Balkenwerk und zum anderen durch die halboffene “Kuschel-Empore” im Spitzbodenbereich.

Sofort bezugsfrei!

Ausstattung:

AUFTEILUNG:
– HELLES ZIMMER mit offenem Küchenbereich
Hier gibt es sogar eine EINBAUKÜCHE mit Backofen, Ceranfeld, Spüle, Schränken und Schubladen! Ein Spülmaschinenanschluß ist vorhanden.

– WEISS GEFLIESTES BAD mit Dusche, WC und Waschbecken

– FREUNDLICHES WOHNZIMMER

– “KUSCHEL-EMPORE”, die natürlich auch für andere Zwecke nutzbar ist!
Die halboffene Empore ist in zwei Bereiche unterteilt und beinhaltet auch ein praktisches “Einbauschränkchen”.

BÖDEN:
Beide Zimmer sind mit holzfarbenem Laminatboden verlegt. Auf der Empore liegt Teppichboden.

HEIZUNG:
Die Gaszentralheizung ist sowohl für die Wärme, als auch für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig.

NEBENKOSTEN:
Die Nebenkosten für zwei Personen betragen € 187,20 pro Monat.
Die Heizkostenvorauszahlung über € 87,20 wurde hier schon mit eingerechnet.
Elektronische Heizkostenverteiler sorgen für eine verbrauchsorientierte Ablesung der Heizkosten.

DÄMMUNG:
Das Dach wurde nach umfangreichen Sanierunngen mit einer 16cm starken Dämmung versehen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtkern auf der Junkerstraße.

Das Aachener Stadtzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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