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Aachen : Modernes Appartement am Lousberg! Komplett möbliert!

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein modernes Appartement mit ca. 24 m² Wohnfläche direkt am Fuße des Aachener Lousberges in einem tollen Architektenhaus.

Ausstattung: – schicker Wohn-Schlafbereich mit Küche (Kitchenette)
– modernes Duschbad mit WC

….weitere Ausstattungen:
Bett, Schreibtisch, TV, Kleiderschrank,
Telefon/Internetanschluss vorhanden ( Gebühren nicht im Mietpreis enthalten )

BÖDEN: großformatige Fliesen bzw. weißer Marmor
FENSTER: raumhohe Tageslichtfenster
HEIZUNG: moderne Gaszentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung

MIETDAUER: für mindestens ein Jahr
Eine Verlängerung ist nach Absprache mit dem Vermieter ggf. möglich.

ZAHLEN AUF EINEN BLICK: – Wohnfläche ca.: 25 m²
– Kaltmiete: € 300,- (REDUZIERTES MIETANGEBOT: Bis Ende Juli zahlen Sie nur € 300,- kalt; danach € 350,- kalt)
– Nebenkosten pauschal: € 120,- (inklusive Heizkosten)
– Warmmiete pauschal: € 440,- (bis Ende Juli), danach € 490,-
– Strom pauschal: € 40,-
– Kaution: € 700,-

ENERGIE-INFOS laut E NERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchsausweis vom 21.11.2013
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik (Gaszentralheizung) 2009
Baujahr Gebäude 1986
Energieverbrauchskennwert 167 kWh/ (m²*a).
Energie-Effizienzklasse: F
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage:

Genießen Sie die herrliche Lage am Ende einer Sackgasse in angenehmer Entfernung zum Aachener Stadtkern!

Sie möchten Ihre Freizeit im Grünen genießen oder doch lieber in der Stadt etwas erleben? Kein Problem. Hier in Aachen am Lousberg haben Sie alle Möglichkeiten.

In Ihrer Nähe – bzw. zu Fuß schnell und gut erreichbar- befinden sich:
– Busanbindungen
– Einkaufsgelegenheiten z.B. Hit (1,2 km) oder Rewe (ca. 1,1 km)
– Bäckerei (900 m)
– RWTH Aachen (ca. 1,4 km)
– Aachener Westbahnhof (ca. 1,7 km)
– zahlreichen Rad- und Wanderwege im Waldgebiet des Lousbergs

Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen – Düren – Heinsberg!

Immobilienbüro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Immobilienbüro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an.

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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Koch Immobilien – Aachen, Jakobstr. 24 & Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

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