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ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Möblierte Wohnung mit Schlafempore in Aachen am Boxgraben!

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine komplett möblierte Erdgeschosswohnung – vor kurzem frisch renoviert – mit ca. 53 m² Wohn-/ Nutzfläche direkt am Boxgraben in Aachen!

Daten auf einen Blick:

– Wohn-/ Nutzfläche insgesamt ca. 53 m²
– 2 Zimmer (1 großes Wohnzimmer mit Schlafempore und 1 kleines Arbeitszimmer)
– Kaltmiete möbliert: € 550,-
– Nebenkosten pauschal: € 80,-
– Heizkosten pauschal: € 70,-
– Gesamtmiete: € 700,-
– Kaution: € 1100,-
– bezugsfrei ab 01.11.2017

Ausstattung:

– Eingangsflur
– geräumiges Wohnzimmer mit Couch, Fernsehen und einer großen Schlafempore mit Bett (ruhig zum Innenhof gelegen)
– kleines Arbeitszimmer mit Schreibtisch (ca. 8 m²)
– geräumige Einbauküche mit Kochplatten, Backofen, Kühlschrank. Ein großer Tisch mit vier Stühlen ist ebenfalls vorhanden.
– Duschbad
– separates WC mit Waschbecken

BÖDEN: neuer Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen; Fliesen im Bad
HEIZUNG: Gaszentralheizung

STROM: Rechnen Sie direkt nach Verbrauch mit dem Energieversorger ab.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 06.04.2017: – Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Baujahr Anlagentechnik (Gaszentralheizung) 1980
– Baujahr Gebäude 1907
– Energieverbrauchskennwert 197,4 kWh/ (m²*a).
– Energie-Effizienzklasse: F
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage:

Diese tolle, möblierte Wohnung liegt in Aachen am Boxgraben in angenehmer Entfernung zum Stadtkern!

In der Nähe – bzw. zu Fuß schnell erreichbar – befinden sich:
– Einkaufsgelegenheiten (Netto direkt um die Ecke)
– Bäckerei (wenige Meter entfernt)
– Busanbindungen
– FH (Fachhochschule) ca. 600 m entfernt
– RWTH (Technische Hochschule) je nach Standort ca. 1,1 bis 1,5 km entfernt
– Aachener Hauptbahnhof

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – 2 x in der Euregio! Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
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Persönlich, engagiert und diskret geben wir Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung oder führen Sie sicher durch den Immobilienverkauf!

Energieausweis

Energieverbrauch: 197,4 kWh/m²a
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