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Aachen-Oberforstbach: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten

Objektbeschreibung:

In einem übersichtlichen Zweifamilienhaus in Aachen-Oberforstbach befindet sich diese helle Wohnung mit drei Zimmern und Balkon auf ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss!

Eckdaten:

– Baujahr: 1991
– Wohnfläche ca.: 90 m²
– Zimmer: 3
– Gaszentralheizung
– Kaltmiete: € 495,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 138,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 85,-
– Gesamtmiete: € 718,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Stellplatz optional für monatlich € 25,- anmietbar
– Bezugsdatum: jetzt oder später

Ausstattung:

– Eingangsflur
– großzügige, hell-geflieste Küche
– gemütliches Wohnzimmer mit Balkon
– Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Duschbad mit zwei Waschbecken und WC. Das Bad ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich.
– Gäste-WC
– Abstellraum

BODENBELÄGE:
Die Böden sind größtenteils mit pflegeleichten Fliesen versehen.

FENSTER:
Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen, isolierverglasten Fensterscheiben und Rolladen ausgestattet.

HEIZUNG und WARMWASSER:
Das Haus wird über eine eigene Gasheizung mit Wärme und auch mit Warmwasser versorgt.

Lage:

Diese tolle Mietwohnung befindet sich im besinnlichen Aachener Ortsteil Oberforstbach auf der Werkstraße!

Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Davon leben ca. 2.600 Einwohner im schönen Oberforstbach.
Die Nähe zu Aachen, aber auch die naturverbundene Lage in der Voreifel, sowie die günstigen Verkehrsanbindungen machen Oberforstbach zu einem attraktiven Wohngebiet!

Kindergärten, eine Grundschule, Vereine, Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in Oberforstbach vertreten und größtenteils fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit Cityanbindung nach Aachen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com.

Bitte nennen Sie uns für die Terminvergabe folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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