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ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Imobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Aachen: Stadtwohnung mit vier Zimmern zu vermieten! Nähe Hauptbahnhof!

Objektbeschreibung:

Hier können sich Familien wohlfühlen! Endlich genug Freiraum für den Alltag und die wohlverdiente Freizeit!

Schräg gegenüber vom Hauptbahnhof –  in der Lagerhausstraße -erwartet Sie diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon! Ein Personenaufzug ist vorhanden!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr: 1958
  • 1. Obergeschoss
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2 + 1 Gäste-WC
  • Wohnfläche ca.: 104 m²
  • Kaltmiete: € 858,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 160,-
  • Gesamtmiete: € 1018,-
  • Heizkosten: nach Verbrauch direkt mit dem Energieversorger
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung:

Die Zimmer sind mit angenehmem Laminat verlegt. Die Bäder sind modern gefliest.

Die Räume sind angenehm aufgeteilt:

  • Flurbereich in L-Form mit Zugang zu allen Räumen (keine Durchgangszimmer)
  • modernes Duschbad mit WC , Waschbecken und Spiegelschrank
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • große Küche mit Fliesenboden
  • zweites Kinderzimmer
  • weiteres Duschbad im mediterranen Stil mit Waschbecken und Spiegelschrank
  • modernes Gäste-WC
  • Balkon zum Innenhof

Fenster: doppelverglaste Isolierglasfenster

Eine Gas-Etagenheizung sorgt dafür, dass Sie nur die Heiz- und Warmwasserkosten übernehmen müssen, die Sie auch tatsächlich verbrauchen.

Eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist für das gesamte Haus vorhanden.

Energie-Infos laut Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis vom 29.10.2008
  • Energieverbrauchskennwert 149,8 kWh/ (m²*a).
  • Baujahr Gebäude 1958
  • Baujahr Anlagentechnik 1985 (Gas-Etagenheizung)
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas H
  • Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage:

Diese schöne Mietwohnung liegt schräg gegenüber vom Aachener Hauptbahnhof in direkter Nähe zum Aachener Stadtzentrum.
Dieses ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com
Gerne stimmen wir diesen mit den jetzigen Mietern ab.

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
gewünschtes Einzugsdatum
Anzahl der Personen, die mit einziehen
ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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