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ERFOLGREICH VERKAUFT! Eigentumswohnung auf der Trierer Straße in Aachen!

Diese Eigentumswohnung ist nicht mehr verfügbar!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr: 1993
  • Wohnfläche: ca. 25 m²
  • Zimmer: 1
  • 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis: € 49.900
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung:

Derzeit vermietet – demnächst bezugsfrei!
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 erwartet Sie dieses zum Hinterhof gelegene Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche in Aachen auf der Trierer Straße!

Ausstattung:

  • Wohn-/ Schlafbereich
  • Kochnische
  • Bad

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung

MIETVERHÄLTNIS: – vermietet bis zum 30.11.2016
– Kaltmiete/ Monat: € 190,-
– Nettomieteinnahmen/ Jahr: € 2.280,-
– Rendite: 4,57%

ENERGIE-INFOS: – Energiebedarfsausweis vom 15.08.2015
– Endenergiebedarf: 97,4 kWh/ (m²*a)
– Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
(Zentralheizung mit Brennwertkessel)
– Baujahr Gebäude: 1985
– Baujahr Heizung: 1993
– Energie-Effizienzklasse: C

Lage:

Das Appartement befindet sich in Aachen-Forst auf der Trierer Straße!
Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte – sogar zu Fuß z.B.
– Bäckereien
– Supermärkte (z.B. Aldi, Netto und Lidl)
– Apotheken
– Ärzte
– Einkaufszentrum Aachen Arkaden
Zeitnah sind erreichbar:
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gesamtschule
– Gymnasium
– Gewerbegebiet
– Madrider Ring (L260)
– Aachener Stadtzentrum
– Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Belgien
– Autobahn A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Niederlande

Der Bahnhof Rothe Erde und Busanbindungen z.B. Richtung Aachen Zentrum oder Aachen Brand sind nicht weit entfernt.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Euregio!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Sprechen Sie uns an.Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
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Koch Immobilien – Aachen, Jakobstr. 24 & Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

 

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