• Studentenwohnung Karlsgraben
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Aachen: Studentenwohnung am Karlsgraben! Ganz in der Nähe der RWTH

Objektbeschreibung:

Dieses komplett renovierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Aachener Stadtkern – ganz in der Nähe der RWTH!
Auf ca. 38 m² Wohnfläche punktet diese Wohnung zum einen durch die gute Raumaufteilung, zum anderen durch die angenehme Lage im Zentrum!

Eckdaten:

– Baujahr ca.: 1958
– Wohnfläche ca.: 38 m²
– Zimmer: 1
– Kaltmiete: € 312,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 75,-
– Heizkosten: nach Verbrauch
– Gesamtmiete: € 387,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab sofort

Ausstattung:

– gefliester Flurbereich
– Wohn-/ Schlafzimmer mit Teppichboden
– weiß gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
– Küche mit Einbauküche
– praktischer Abstellraum

HEIZUNG und WARMWASSER:
Die eigene Gasetagenheizung ist für die Wärme zuständig. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

WASCHMASCHINENANSCHLUSS:
Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich im Keller.

KELLER:
Ein eigener Kellerraum steht für Sie zur Verfügung.

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 15.04.2014
– Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
– Baujahr Gebäude: 1958
– Baujahr Anlagentechnik: 1994 und 2008

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Karlsgraben in Aachen.
In unmittelbarer Entfernung befinden sich ein Supermarkt und zwei Bäckereien.
Die RWTH, sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler für die Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel.: 0241 94361170
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Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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