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Aachen-Süd: Diese Dachgeschosswohnung wurde gerade für Sie hübsch gemacht!

Objektbeschreibung: Im beliebten Aachener Südviertel wurde dieses wunderbare Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1976 gerade für Sie hübsch gemacht!

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie diese leicht zugängliche Dachgeschosswohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer neuen Küche, einem modernisierten Bad und einem Sonnenbalkon in herrlicher Südlage.

Sie brauchen einen weiteren Raum? Kein Problem – das Wohnzimmer kann unterteilt werden.

Im Überblick: Kaltmiete: € 750,-
Nebenkosten: € 80,-
Heizkostenvorauszahlung: € 60,-
Kaution: 3 Kaltmieten
bezugsfrei: ab sofort
Besichtigungstermine: kurzfristig möglich

Ausstattung: Aufteilung:
– Eingangsflur mit Parkettboden
– Schlafzimmer mit zusätzlichem Staubereich
– modernes Bad mit großen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und Mosaiksteinen.
Ausstattung: Designerwaschbecken, Dusche, Relaxbadewanne und WC.
Das Bad wurde vor kurzem erneuert.
– modern geflieste Küche in angenehmer Größe
– großes Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit hochwertigem Parkettboden

Highlight: Toller Balkon in Südausrichtung mit Sonnenmarkise! Hier befindet sich sogar ein abgetrennter Staubereich z.B. für Stühle, Sitzauflagen, Sonnenschirm etc.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung.

Lage: Die Wohnung befindet sich in herrlich ruhiger Randlage am Ende einer Sackgasse im beliebten Aachener Südviertel.

Die Fachhochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Busanbindung auf der Monschauer Straße liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien ist kurzfristig ohne Ampel und Stadtverkehr zu erreichen. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande ist ebenfalls kurzfristig erreichbar.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler mit Herz!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil. 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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