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ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Atmosphärische Dachgeschosswohnung mit viel Platz und Sonnenbalkon im schönen Aachen-Walheim! Baujahr 2005!

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine helle und moderne ca. 85 m² große Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Dreifamilienhauses im schönen Aachen-Walheim.
ECKDATEN:

– Wohnfläche: ca. 85 m²
– Zimmer: 2
– Balkon vorhanden
– Kaltmiete: € 599,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 70,-
– Heizkosten nach Verbrauch
– Gesamtmiete: € 669,-
– Stellplatz vor dem Haus: € 35,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 15.04.2018

Ausstattung:

Das Treppenhaus bietet mit seinen edlen, grauen Granitsteinen und Edelstahlgeländern einen positiven und freundlichen Empfang.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und trumpft auf mit einem modernen Stil und atmosphärischen hohen Decken.

AUFTEILUNG:

– großes Komfortwohnzimmer in L-Form
– Schlafzimmer
– Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd
– helles Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Frischluftfenster ist vorhanden.
– großer Balkon

BÖDEN:

Die Böden sind mit modernen, grauem Steinzeug gefliest.

FENSTER:

Die Fenster sind isolierverglast. Rolladen sind nicht vorhanden.

HEIZUNG:

Die Wohnung hat eine eigene, verbrauchsabhängige Gasbrennwerttherme. Warmwasser wird ebenfalls über diese erzeugt.

KELLER:

Weiterhin bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum.

WASCHEN:

Gemeinschaftlich genutzt wird der Waschkeller. Waschmaschine und Trockner können jeweils auf einer Erhöhung positioniert werden.
Der große Trockenraum kann mitgenutzt werden.

ABRECHNUNG:

Die Verbrauchskosten (Wasser-Strom-Gas) werden über eigene Zähler abgerechnet.

STELLPLATZ:

Ein Außenstellplatz wird für € 35,- monatlich mitvermietet. Weitere Stellplätze wären ggf. bei Bedarf anmietbar.

Lage:

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Aachen-Walheim. Parallel dazu befindet sich die Walheimer Einkaufsstraße.

Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig, direkt um die Ecke erreichbar. Diverse Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über den Autobahnzubringer in Lichtenbusch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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