• VERKAUFT
  • Bad c
  • Büro a
  • Esszimmerbereich b
  • Garten a
  • Garten b
  • Küche a
  • Küche b
  • Wohnzimmer ganz a
  • Wohnzimmerbereich d!

VERKAUFT!
Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Aldenhoven: Kuschelige Maisonetten-Eigentumswohnung (nähe Jülich)!

Objektbeschreibung:

Gemütliche Maisonetten-Eigentumswohnung mit drei Zimmern in der ersten Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Aldenhoven (Nähe Jülich)!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe im Wohn-Esszimmer erreichbar. Falls ein weiteres Zimmer benötigt wird, könnte man das Esszimmer mit einer Trennwand vom Wohnzimmer abtrennen, damit erhält man z.B. ein Arbeitszimmer.

Ein Garten sowie zwei PKW-Stellplätze gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein großzügiger Kellerraum.

Daten auf einen Blick: – Baujahr: ca. 1952
– Wohnfläche: ca. 87 m²
– 3-4 Zimmer
– 1 Badezimmer mit großer Dusche
– 1 großer Abstellraum im Dachgeschoss
– 1 großer Abstellraum/ Hobbyraum im Keller
– Isolierglasfenster
– Fußböden hauptsächlich Holzdekor-Laminat
– Tür-Gegensprechanlage
– Waschkeller mit Waschmaschinenplatz
– Eigene Wasseruhren für jede Wohnung
– Eigene Gas-Etagenheizung für jede Wohnung
– Eigener Gartenanteil
– 2 PKW-Stellplätze
– Beziehbarkeit: Etwa Juli 2017
– Kaufpreis: € 104.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ausstattung:

Das Haus wurde ab ca. 1986 immer wieder modernisiert.

Die Wohnung besitzt eine eigene Gasheizung, mit der Sie unabhängig von der Hausgemeinschaft die Höhe der Heizkosten weitgehendst selbst bestimmen können.

Es gibt keinen Hausverwalter. Der Eigentümer einer Wohnung übernimmt seit Jahren die Abrechnungen.

In Ihrem eigenen Gartenbereich können Sie hobbygärtnern oder einfach nur entspannen.

Lage:

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im verkehrsgünstig gelegenen 52457 Aldenhoven!

Aldenhoven besitzt einen attraktiven Ortskern mit Geschäften und Verbrauchermärkten.

Alle wichtigen Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbbar.

Aldenhoven liegt an der gleichnamigen Autobahnabfahrt, zwischen Jülich und Alsdorf/Aachen. Die Stadt Düren ist über Landstraßen in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und schauen Sie sich die Eigetumswohnung unverbindlich an.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf z.B. per Email an: info@immokoch.com

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus der Region!
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B….
…eine Eigentumswohnung
…ein Einfamilienhaus
…Zweifamilienhaus
…Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten?
Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw.
Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!
Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien