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Alsdorf-Bettendorf: Hübsche Dachgeschosswohnung in ehemaligem Bauernhof!

Objektbeschreibung:

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhofs, der modernisiert und in einzelne Wohnungen aufgeteilt wurde.
Zwei geräumige Zimmer mit Wohnküche und einem geräumigen Bad stehen Ihnen auf ca. 70 m² Fläche zur Verfügung.

Fotos und weitere Detailinfos folgen in Kürze!

ECKDATEN:

– Baujahr: unbekannt
– Wohn-/ Nutzfläche ca.: 70 m²
– Zimmer: 2
– Kaltmiete: € 410,-
– Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung): € 130,- (bei einer Person)+
€ 160,- (bei zwei Personen)
– Gesamtmiete: € 540,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.07.2018

Ausstattung:

– großer Wohn-/ Esszimmerbereich mit eingebauter Wohnküche
– Duschbad mit WC und Frischluftfenster
– Schlafzimmer

HEIZUNG: Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
Die Wärme wird in den Räumen über eine Fußbodenheizung verteilt.

FENSTER: Doppelverglaste Isolierglasfenster

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2014:
– Baujahr Gebäude: 1999
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Heizöl EL
– Endenergieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: D

Lage:

Alsdorf-Bettendorf ist ein ruhiger kleiner Ort zwischen Baesweiler und Alsdorf.
Die Autobahnauffahrten Düsseldorf / Aachen befinden sich ganz in der Nähe – etwa 2,5 km entfernt.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Straßenrand. Wenige Meter vom Haus entfernt gibt es einen öffentlichen Parkbereich.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler für die Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel.: 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel.: 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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