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Alsdorf-Bettendorf: Ihre 120 m²-Festung mit drei Zimmern!

Objektbeschreibung:

Viel Platz zum Durchatmen bekommen Sie mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in Alsdorf-Bettendorf!
Ihre neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ländlichen Anwesens und besticht durch ihren rustikalen Charme.

Daten auf einen Blick:

– Wohnfläche: ca. 120 m²
– Kaltmiete: € 600
– Nebenkostenvorauszahlung: € 120,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 80,-
– Warmmiete: 800 €
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Beziehbar ab: 01.11.2016

Ausstattung:

Die ca. 120 m² Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.

Im unteren Wohnbereich befinden sich:
– großer Wohn-Esszimmerbereich mit offenem Kamin
– komfortable Küche
– Gäste-WC

Der obere Bereich verfügt über:
– Treppenbereich mit Galerie
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– kleiner Raum ( Ihr begehbarer Schrank?)
– geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ein Teilbereich des Hofes darf mitbenutzt werden.

Wohnungseigene Wasseruhren sorgen für eine genaue Abrechnung

WARMBESSER: über elektrische Durchlauferhitzer
FERNSEHEN: Sat-Anschluss

Der Außenbereich wird gereinigt, es entstehen dem Mieter dadurch Kosten von € 40 pro Jahr.

ENERGIE-INFOS laut Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2014
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik 1999
Baujahr Gebäude 1999
Energieverbrauchskennwert 110 kWh/ (m²*a).
Energieeffizienzklasse: D
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage:

Alsdorf-Bettendorf ist ein ruhiger kleiner Ort zwischen Baesweiler und Alsdorf.
Die Autobahnauffahrten Düsseldorf / Aachen befinden sich in der Nähe, etwa 2,5 km entfernt.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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