• VERKAUFT
  • Hausansicht-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Garten-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Freisitz-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Küche-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Wohn-Esszimmer a
  • Wohnzimmer a EG
  • Schlafzimmer-EG-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Badezimmer- EG-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Flur-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Gäste-WC-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Zimmer 1 OG
  • Schlafzimmer-OG-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Dachterrasse-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Dachgeschoss-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Treppenflur-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Keller-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Hofansicht-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Eingang-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Garage-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • Garten-Koch-Immobilien-Aachen-mein-Alsdorf
  • RESERVIERT

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Alsdorf: Einfamilienhaus? Zweifamilienhaus? Mein Familienhaus!

Objektbeschreibung:

Auf einem von zwei Seiten zugänglichen Grundstück mit 592 m² Fläche befindet sich dieses mit viel Liebe gepflegte Zweifamilienhaus – welches auch wunderbar komplett von einer Familie genutzt werden kann – im Alsdorfer Stadtzentrum!

Hier stehen Ihnen auf 2 Etagen ca. 120 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zusätzlicher Wohnraum befindet sich in 3 Dachgeschossräumen mit Gaubenfenstern.

Ein gefliester Vollkeller bietet viel zusätzliche Fläche.

Ihre Freitzeit können Sie wunderbar im eigenen Grüngarten mit überdachter Lounge oder auf der komfortablen Dachterrasse genießen!

Daten auf einen Blick:

– Baujahr 1952
– Grundstücksfläche ca.: 592 m²
– Wohnfläche insgesamt ca.: 120 m²
– Zimmer: 8
– Vollkeller
– Garage
– Garten und Dachterrasse
– Kaufpreis € 219.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ausstattung:

ERDGESCHOSS-WOHNUNG:
– Flur
– Schlafzimmer
– Esszimmer mit anliegendem Wohnzimmer
– große Küche mit Zugang zum Innenhof und Garten
– Duschbad
– Gäste-WC

Ein Büroraum mit separatem Zugang vom Garten aus wurde im Anbau eingerichtet.

OBERGESCHOSS-WOHNUNG:
– Schlafzimmer
– Durchgangszimmer (ehemalige Küche) mit Zugang zur Dachterrasse und Gartensicht
– Wohnzimmer
– Bad mit Dusche und Fenster

DACHGESCHOSS:
– 3 weitere Räume mit Gaubenfenstern
Hier befindet auch sich eine Infrarot-Sauna.

FENSTER:
Doppelverglaste Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen und zum größten Teil Rolladen

HEIZUNG:
– Ölzentralheizung Baujahr 1990

GARAGE und PARKMÖGLICHKEITEN:
Auch Ihr Auto kommt nicht zu kurz. Hier gibt es genügend Parkmöglichkeit auf der Auffahrt mit absperrbarem Tor oder in der enorm langen Garage mit zusätzlichen Verstaumöglichkeiten, auch durch einen Seiteneingang begehbar. Für die Fahrzeugpflege bietet sich der direkt anliegende Innenhof an.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2017:

– Baujahr Gebäude: 1952
– Baujahr Heizung: 1990
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl / Heizöl
– Endenergieverbrauchskennwert: 134,97 kWh/(m²*a) (Warmwasserverbrauch ist enthalten)
– Energie-Effizienzklasse: E

Lage:

Die Wohnung liegt im Alsdorfer Stadtzentrum.

Bus- und Bahnanbindungen sind genauso bequem fußläufig erreichbar wie Kindergärten und Schulen!

Über die B57 sind benachbarte Orte wie Baesweiler oder Würselen und Aachen leicht erreichbar.

Die A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Weiterhin kann die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande bequem über Eschweiler befahren werden.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – 2x in der Euregio!
Wir begleiten Sie bei Ihrem Immobilienkauf!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170

Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler – Ihre Partner für Immobilien aller Art
– schnell-sicher-kompetent
Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen.
Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.

Energieausweis

Energieverbrauch: 134,97 kWh/m²a
Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien
HOME