vermietet-gemütliche-Wohnung-In-Alsdorf

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Gemütliche Wohnung in Alsdorf! 80 m², 4 Zimmer, 1. OG!

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung befindet sich auf ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Alsdorf auf der Schaufenberger Straße!

Eckdaten:
– 4 Zimmer
– Kaltmiete: € 400,-
– Nebenkosten: € 80,-
– Heizkosten: € 70,-
– Gesamtmiete: € 550,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Verfügbar: sofort oder später

Bei dem Kinderzimmer vor dem Schlafzimmer und dem Wohnungseingangszimmer handelt es sich um Durchgangszimmer (siehe Grundriss). Ein Balkon und eine Garage sind nicht vorhanden.

Ausstattung:

Aufteilung:
– Wohnungseingangszimmer
– Kinderzimmer 1
– Küche
– hell gefliestes Bad mit Badewanne
– Arbeits-/ Kinderzimmer 2 (Durchgangszimmer)
– Schlafzimmer

FENSTER: isolierverglaste Kunststoffenster mit Rolladen

BÖDEN: Überwiegend wurde auf den Böden Laminat in Holzdesign verlegt. Das Badezimmer wurge gefliest.

WEITERES:
– Türgegensprechanlage
– Satelittenanlage für TV, Kabel möglich.
– Internet: DSL bis 16 Kb

KELLER:
– 1 eigener Kellerraum
– Trockenraum
– Waschmaschinenraum

HEIZUNG: Die moderne Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2015.

Beachten Sie bitte: Es ist kein Balkon und keine Garage vorhanden!

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 03.04.2018:
– Baujahr Gebäude: 1965
– Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
– Wesentlicher Energieträger: Erdgas
– Endenergiebedarfskennwert: 184kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: F

Lage:

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Alsdorf auf der Schaufenberger Straße. Bis zum Stadtzentrum sind es nur ca. 10-12 Gehminunten.

Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner.
Kurzfristig erreichbar sind alle Schulen, öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem direkt im Zentrum.

Alsdorf verfügt über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne stimmen wir diesen mit den jetzigen Mietern ab. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine schnelle Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0163 6071611
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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